Gjør deg klar til å oppleve The Florian Gramercy Park! Forventede avslutninger i Q1 2026, med priser fra 1,2 millioner dollar til 5,995 millioner dollar og parkering tilgjengelig for separat kjøp.

Bolig 6C i The Florian er et eksepsjonelt ett soverom, ett bad hjem med 61 kvadratmeter raffinert innendørs boligområde. Med høye 3-meters tak og lyst østlig lysinnfall, er denne boligen designet for å maksimere lys, plass og komfort.

Med en romslig garderobe, fører inngangspartiet direkte inn i de åpne kjøkken-, stue- og spisestueområdene. Europeisk hvit eik ingenert gulv, håndlagt i et chevronmønster, går gjennom hele boligen, mens store vinduer fyller plassen med lys.

Det skreddersydde kjøkkenet blander stil og nytte, med grafitt eike nederste skap kombinert med grafitt grå øverskap, elegante glassfronterte utstillingsskap og belysning under skapene. En slående Arabescato marmor backsplash gir et raffinert preg, mens kjernen i kjøkkenet er en øy med vannfalls- kant toppet med matchende Arabescato marmor. Den beste serien av apparater inkluderer et Sub-Zero kjøleskap og vin-kjøler, Wolf induksjonskomfyr med ventilert hette, Wolf mikrobølgeovn i skuff, og en Cove oppvaskmaskin.

Det rolige hovedsoverommet tilbyr rikelig med skapplass, mens det fredelige badet er et ekte tilfluktssted, prydet med Cosentino Dekton vegger og gulv, et dobbelt valnøtt vaskestativ toppet med Nilo brasiliansk kvartsitt, polerte nikkel Waterworks armaturer, og et rørformet glass dusjrom med et dypt badekar. Integrert cove-belysning gir et mykt, ambient lys til rommet.

Hver bolig i The Florian er nøye utstyrt med moderne bekvemmeligheter, inkludert nøkkelløst smart hjem-tilgang, en Bosch vaskemaskin og tørketrommel i enheten, og et høy-effekt split HVAC-system med Google Nest integrasjon.

The Florian gjenoppfatter Gramercys prakt for den moderne New Yorker. Dets elegante design, generøse skala og håndplukkede detaljer kommer sammen for å danne tidløse rom. Et komplett utvalg av fasiliteter forbedrer hverdagen, inkludert en 24-timers portner og concierge, en beboerlounge med tilstøtende utegård, et treningssenter, og et spa med badstue, jacuzzi, kald dukkert, og behandlingsrom. Takterrassen, komplett med utendørs kjøkken, samt spise- og loungeplasser, gir panoramautsikt. Privat parkering er også tilgjengelig for kjøp. En pause fra maset i et av Manhattans mest eksklusive nabolag, gir The Florian bekvemmelighet og oppdatert eleganse til en historisk adresse. Designet med intensjon og entusiasme, er The Florian et nytt landemerke i Gramercy.

De komplette tilbudsvilkårene finner du i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsor. Filnr. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planer, spesifikasjoner og materialer kan variere på grunn av bygging, feltforhold, krav og tilgjengelighet. Sponsor forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med tilbudsplanen. Enhetene vil ikke bli tilbudt møblert. Bilder, gjengivelser, representasjoner og interiørdekorasjoner, materialer, apparater og møbler er kun til illustrasjonsformål og er samlet fra kilder som antas å være pålitelige. Selv om informasjonen anses å være korrekt, presenteres den med forbehold om feil, utelatelser, endringer og tilbakekall uten varsel. Potensielle kjøpere rådes til å gjennomgå de komplette vilkårene i tilbudsplanen for ytterligere detaljer angående type, kvalitet og mengde av materialene, apparater, utstyr og armaturer som skal inkluderes i enhetene, fasilitetsområder og fellesområder i sameiet. Lik boligmulighet.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.2M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.