INVESTOR KUN - INNTEKTSKAPENDE LEIEGIVER PÅ PLASS

Hage-Nivå Ettromsleilighet med Privat Utendørsområde, Investeringsmulighet.

Oppdag denne vakkert designede ettromsleiligheten med privat utendørsområde i det høyt ettertraktede Gramercy Square leilighetskompleks.

Enhet 13 er et ekte hage-nivå hjem, som tilbyr en sjelden kombinasjon av privatliv og direkte tilgang til utendørsområdet.

Boligen har gulv-til-tak vinduer, solide hvite eikegulv, og raffinerte moderne finish. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med tilpasset italiensk hvit lakk skap og premium Sub-Zero og Wolf apparater. Ytterligere høydepunkter inkluderer sentral HVAC, vaskemaskin/tørketrommel i enheten, og en romslig walk-in garderobe.

Det spa-lignende badet er ferdig med marmor og har strålevarmede gulv, et Kohler badekar, og doble servantbord.

Investeringsmulighet: enheten er for øyeblikket utleid, noe som gir umiddelbart inntekts potensial.

Beboere i Gramercy Square nyter over 38 000 kvadratfot med førsteklasses fasiliteter, inkludert et toppmoderne treningssenter, spa, basseng, beboer lounge, kino, spisestue, lekerom for barn, privat park, og landskapspleid takhage.

En sjelden mulighet til å eie i et av Gramercys premier full-service leilighetskomplekser.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.