Bolig 12H er en solfylt, lys og romslig luksusleilighet med to soverom og to og en halv bad, som tilbyr en sveipende sørvendt utsikt mot downtown Manhattan og utover. Leiligheten er ca. 158 kvadratmeter stor, med takhøyde på tre og en halv fot. Dette raffinerte hjemmet er gjennomtenkt utformet med separate soveromsvinger, store gulv-til-tak-vinduer, og brede hvite eikegulv overalt. Som et sterkt bevis på bygningens livsstil og varige verdi, oppgraderer selgeren til en større bolig i komplekset - hvilket effektivt dobler deres investering i dette premier luksussamfunnet.

Kjøkkenet er designet for både form og funksjon, med en suite av Sub-Zero og Wolf-apperater, inkludert en gasskomfyr, veggovn, integrert oppvaskmaskin og dedikert vinkjøleskap. En slående polert Calacatta marmorøy er sentrum for rommet, og skaper et sofistikert blikkfang for hverdagsliv og underholdning.

Hovedsuiten har generøse proporsjoner og inkluderer flere skap, fremhevet av et stort walk-in garderobe. Det spa-inspirerte badet er utstyrt med en fem-dels løsning, skreddersydd servant, oppvarmede marmorfliser, og elegante Lefroy Brooks armaturer.

Det andre ensuite soverommet, komplett med et Kohler badekar, marmorfliser i hvit og en Ann Sacks glassflis aksentvegg, tilbyr komfort og privatliv for gjester eller ekstra husholdningsmedlemmer.

Ytterligere funksjoner inkluderer et fler-sone HVAC-system for personlig klima kontroll, forhåndsinstallert ledninger for automatiserte vindushekker, innfelt LED-belysning, og et eget vaskerom med side-by-side LG vaskemaskin og eksternt ventilert tørketrommel.

Innbyggere av Gramercy Square får tilgang til over 1,858 kvadratmeter privat opparbeidet utendørsplass, planlagt av den anerkjente landskapsarkitekten M. Paul Friedberg & Partners. Lush gårder, hevede hager, skyggefulle stier, og romslige takterrasser skaper en fredelig, park-lignende setting som sjelden finnes i Manhattan. En tredekket sirkulær kjørevei med valet-service sikrer diskré ankomst og avreise.

Gramercy Club, som er 1,672 kvadratmeter, designet av La Palestra, tilbyr en omfattende pakke med fasiliteter, inkludert et 75-fots svømmebasseng, topp moderne treningssenter, badstue og damprom, yoga studio, beboerlounge, klubbrum, kinorom, barnas lekerom, og golfsimulator. Privat oppbevaring og parkering er tilgjengelig for kjøp.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.