UMIDDELLIG OPPHOLD.

Med 174 kvadratmeter er denne overdimensjonerte boligen med 2 soverom og 2,5 bad utformet med en delt soveromsplan og et dramatisk underholdningsområde med 3 meter høye tak og vinduer fra gulv til tak.

Når du går inn i hjemmet, åpner en privat foyer seg til et loftlignende åpent kjøkken og stue med spektakulært naturlig lys og utsikt over Chrysler-bygningen.

Kjøkkenet har skreddersydde italienske Canova-skap med en polert Calacatta-marmorøy, benkeplater og fliser, Lefroy Brooks-armaturer, og toppmoderne apparater fra Wolf og Sub-Zero, inkludert et 36" kjøleskap, 5-bluss gasskokeplater, veggovn, og integrert vinkjøleskap.

Hovedsoverommet tilbyr rikelig med lagringsplass og et ensuite bad med fem innretninger med stråleoppvarmede marmorgulv, et dobbelt servant, Kohler badekar, og glassdekket dusj.

Ulastelige detaljer og materialer inkluderer italiensk marmor, trematerialer med Valli & Valli-beslag, Lefroy Brooks-armaturer, og solide hvite eikegulv gjennom hele boligen.

Moderne elementer inkluderer et fler-soners HVAC-system for temperaturkontroll året rundt, forhåndsinstallerte stikkontakter ved alle vinduer for automatiserte persienner, og innfelte LED-lamper. Et separat teknisk rom huser en LG vaskemaskin og ventilert tørketrommel.

215 East 19th Street ved Gramercy Square er en privat, full-service leilighetskompleks som tilbyr en heltid boligadministrator, 24-timers concierge, og valgfri parkering med parkering på stedet.

Gramercy Square har 1.858 kvadratmeter med private grønne områder, nøye utformet av den anerkjente arkitekten M. Paul Friedberg & Partners. Fra flertrinns bakgårdshager til omfattende takterrasser, er dette din private oase i hjertet av New York City, med diskret tilgang via en trebelagt sirkulær innkjørsel.

Fasilitetene i Gramercy Club på 1.674 kvadratmeter inkluderer et 75" svømmebasseng, treningssenter, sauna/dampbad, yogastudio, lekeområde for barn, klubben for beboere, kinosal, og golfsimulator.

Eksklusiv Salgs- og Markedsføringsagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Lik Boligmulighet. De komplette tilbudsvilkårene finnes i et Tilbudsskjema tilgjengelig fra Sponsor. Filnr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Kunstnerrepresentasjoner og interiørdekorasjoner, finish, apparater og møbler er kun til illustrasjonsformål. Sponsor gir ingen representasjoner eller garantier bortsett fra det som kan være angitt i Tilbudsskjemaet. Sponsor forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i Tilbudsskjemaet.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.