Velproporsjonert 320 SF kommersiell plass i Aguilar Gardens, ideell for en soloadvokat, terapeut, rådgiver, liten medisinsk praksis, eller enhver profesjonell som leter etter et dedikert kontor i et blomstrende nabolag i Queens. Denne enheten tilbyr en ren, funksjonell planløsning klar for umiddelbar innflytting eller tilpasset oppbygging for å imøtekomme din praksis. Området rundt er fullt av komplementære medisinske og profesjonelle virksomheter, noe som gjør dette til et etablert mål som pasienter og kunder allerede kjenner og stoler på. Ligger i et av Queens' mest aktive og tilgjengelige nabolag, drar eiendommen nytte av eksepsjonell trafikk og synlighet. Ligger nær de travle kommersielle korridorene på Parsons Boulevard og Kissena Boulevard, har leietakerne umiddelbar tilgang til en blomstrende blanding av restauranter, butikker, medisinske kontorer og profesjonelle tjenester som tiltrekker seg jevnlig daglig trafikk. Nær offentlig transport med Q25, Q34, og Q64 busslinjene alle innen en blokk, som kobler direkte til Flushing, Jamaica, Forest Hills, og College Point. Queens College (CUNY) ligger mindre enn en mile unna, og St. John's University er litt over en mile unna, noe som gir en konstant flyt av studenter, fakultet, og ansatte til området. Pris 42,00 dollar per kvadratfot årlig (1.120,00 dollar/måned). Minimum 3-års leie, maksimum 10 år. 3,5 % årlig eskalering for flerårige kontrakter. Alle leievilkår er forhandlingsbare. Ytterligere enheter tilgjengelig i denne bygningen og nabobygningen på 71-50 Parsons Boulevard. Alle enheter kan leies individuelt eller i hvilken som helst kombinasjon for å imøtekomme dine behov.

Well-proportioned 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, ideal for a solo attorney, therapist, counselor, small medical practice, or any professional looking for a dedicated office in a thriving Queens neighborhood. This unit offers a clean, functional layout ready for immediate occupancy or custom build-out to suit your practice. The surrounding area is packed with complementary medical and professional businesses, making this an established destination that patients and clients already know and trust. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.