Nylig renovert 320 SF kommersiell plass ved Aguilar Gardens, klar for innflytting for din praksis eller virksomhet. Denne enheten har blitt oppdatert på nytt og er i utmerket stand, noe som sparer deg for tid og kostnad til oppussing. Perfekt for en fysioterapeut, kiropraktor, soloadvokat, psykolog eller enhver profesjonell. Den nylige renovasjonen betyr moderne overflater og et rent, profesjonelt miljø som kundene og pasientene dine vil sette pris på fra første dag. Ligger i en av Queens' mest aktive og tilgjengelige nabolag, drar denne eiendommen nytte av eksepsjonell trafikk og synlighet. Plassert nær de livlige kommersielle korridorene på Parsons Boulevard og Kissena Boulevard, har leietakere umiddelbar tilgang til en blomstrende blanding av restauranter, butikker, legekontorer og profesjonelle tjenester som trekker jevnlig daglig trafikk. Nær offentlig transport med Q25, Q34 og Q64 busser, alle innen ett kvartal, som direkte forbinder til Flushing, Jamaica, Forest Hills og College Point. Queens College (CUNY) ligger mindre enn en kilometer unna, og St. John's University er litt over en kilometer unna, noe som gir en konstant flyt av studenter, fakultet og ansatte til området. Leiepris på $42,00 per kvadratfot årlig ($1,120,00/måned). Minste leieperiode 3 år, maksimal 10 år. 3,5 % årlig økning for flerårige kontrakter. Alle leievilkår er forhandles. Ytterligere enheter tilgjengelig i denne bygningen og den tilstøtende bygningen på 71-50 Parsons Boulevard. Alle enhetene kan leases individuelt eller i hvilken som helst kombinasjon for å passe dine behov.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.