$3,000,000 - 67 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066476

Property Description « Norwegian »

Vi introduserer 67-69 Underhill Avenue, en fullt fri-marked, hjørne blandet bruks eiendomspakke som ligger i et ikonisk område av Prospect Heights, ideelt plassert mellom Bergen Street og Saint Marks Avenue. Dette sjeldne tilbudet består av to sammenhengende blandet bruks bygninger som ligger på et fremtredende hjørne, og gir sterk gateprofil, operasjonell fleksibilitet og langsiktig verdi i et av Brooklyns mest etablerte og tilbudsbegrensede nabolag. Eiendommen strekker seg over en kombinert tomt på 50,42 fot x 78 fot og ligger innen R6B-sonering, med om lag 897 kvadratfot ubenyttet FAR, som gir klart potensial for fremtidig omkonfigurering, forbedring eller utvidelse, underlagt godkjenninger. Hver bygning har et kommersielt rom på bakkenivå med to boligenheter over, totalt fire boligeiendommer i sammenstillingen. Alle boligenheter er konfigurert som tre-roms, ett-bad layout, en konsekvent etterspurt enhetstype innen Prospect Heights utleiemarked. Videre forbedrer eiendelens allsidighet et karosseriverksted med en eksisterende kantcut som ligger mot Bergen Street, og gir en ekstra inntektsstrøm og operasjonell fleksibilitet.

Hele eiendommen er fullt fri-marked, noe som posisjonerer eierskapet til å avdekke verdi gjennom strategisk utleie, omstilling eller en langsiktig holdestrategi. Beliggenheten er en definierende egenskap. Ligger i hjertet av Prospect Heights, er 67-69 Underhill Avenue bare en kort spasertur fra Prospect Park og Grand Army Plaza, og et øyeblikk fra Barclays Center, en av Brooklyns fremste sports- og underholdningsdestinasjoner. Eiendommen har også fordel av en kort spasertur til Atlantic Terminal, som gir tilgang til flere ytterligere T-banelinjer samt Long Island Rail Road (LIRR), som gir ekstraordinær regional tilkobling. Transitalternativer i nærheten inkluderer C-toget ved Clinton-Washington Avenues, A-, C- og S-linjene, og 2- og 3-togene ved Grand Army Plaza, som muliggjør effektiv reise gjennom Brooklyn og Manhattan. Omgitt av Prospect Heights' mest bemerkelsesverdige kulturelle og livsstilsfasiliteter, ligger eiendommen i nærliggende avstand til Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden og Brooklyn Public Library. De nærliggende detaljhandelsgatene Vanderbilt Avenue og Washington Avenue fungerer som store nabolagsårer, og tilbyr en tett konsentrasjon av anerkjente restauranter, kafeer, nabolagsmarkeder, supermarkeder og hverdagslige bekvemmeligheter som fortsetter å drive vedvarende leietakeretterspørsel og langsiktig nabolagsvekst. Enten man er en investor som søker varig inntekt med betydelig oppside eller en eier-operatør eller sluttbruker som går etter en 1031-utveksling, representerer 67-69 Underhill Avenue en sjelden blandet bruks mulighet i en ikonisk del av Brooklyn, som kombinerer omfang, soneringsfleksibilitet, transitttilgang og vedvarende attraktivitet i Prospect Heights.

ID #‎	RLS20066476
Eiendomsdetaljer	3 familie, 6 soverom, 3 bad (DOM): 23 days
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$6,768
Buss	1 minutter: B45, B65
	3 minutter: B69
	6 minutter: B25, B26
	7 minutter: B48
	8 minutter: B41
	9 minutter: B67
	10 minutter: B49
T-bane	6 minutter: C
	8 minutter: 2, 3, B, Q
	10 minutter: S
Tog	0.6 miles: "Atlantic Terminal"
	0.9 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.