$3,000,000 - 69 UNDERHILL Avenue #MIXED_USE, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20066479

Property Description « Norwegian »

Introduksjon av 67-69 Underhill Avenue, en fullt fri markeds eiendomsportefølje med blandet bruk som ligger i en ikonisk del av Prospect Heights, ideelt plassert mellom Bergen Street og Saint Marks Avenue. Dette sjeldne tilbudet omfatter to sammenhengende bygninger med blandet bruk som ligger på et fremtredende hjørne, og gir sterk gatepresens, driftsfleksibilitet og langsiktig verdi i et av Brooklyns mest etablerte og tilbudsbegrensede nabolag. Eiendommen strekker seg over et kombinert område på 50,42 fot 78 fot og ligger innenfor R6B-sonen, og gir omtrent 897 kvadratfot med ubrukt FAR, og presenterer tydelig oppside gjennom fremtidig omkonfigurering, forbedring eller utvidelse, underlagt godkjenninger. Hver bygning har et kommersielt lokale i første etasje med to boligenheter over, totalt fire boligenheter i samlet eiendom. Alle boligenhetene er konfigurert som tre-roms, ett-bad oppsett, en jevnt etterspurt enhetstype innen leiemarkedet i Prospect Heights. Videre forbedrer eiendommens allsidighet et bilverksted med eksisterende kantsteinskutt fra Bergen Street, som gir en tilleggskilde til inntekt og driftsfleksibilitet.

Hele eiendommen er fullt fri marked, noe som gir eier mulighet til å frigjøre verdi gjennom strategisk utleie, omposisjonering eller en langsiktig holdestrategi. Beliggenheten er et definerende trekk. Ligger i hjertet av Prospect Heights, er 67-69 Underhill Avenue bare en kort spasertur fra Prospect Park og Grand Army Plaza, og bare noen øyeblikk fra Barclays Center, et av Brooklyns fremste sports- og underholdningsmål. Eiendommen har også fordel av en kort spasertur til Atlantic Terminal, som gir tilgang til flere ekstra t-banelinjer samt Long Island Rail Road (LIRR), og gir eksepsjonell regional tilknytning. Nær transportalternativer inkluderer C-toget ved Clinton-Washington Avenues, A-, C- og S-linjene, og 2 og 3-togene ved Grand Army Plaza, som gir effektiv reise gjennom Brooklyn og Manhattan. Omgitt av Prospect Heights' mest bemerkelsesverdige kulturelle og livsstilsfasiliteter, ligger eiendommen nær Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden og Brooklyn Public Library. De nærliggende butikkorridorene på Vanderbilt Avenue og Washington Avenue fungerer som større nabolagsårer, og tilbyr en tett konsentrasjon av anerkjente restauranter, kafeer, nærmarked, supermarkeder og hverdagslige bekvemmeligheter som fortsetter å skape vedvarende leietakeretterspørsel og langsiktig vekst i nabolaget. Enten det er en investor som søker varig inntekt med betydelig oppside, eller en eier-operatør eller sluttbruker som forfølger en 1031-utveksling, representerer 67-69 Underhill Avenue en sjelden hjørneeiendomsmulighet med blandet bruk i en ikonisk del av Brooklyn, som kombinerer skala, soneringsfleksibilitet, tilgang til kollektivtransport og varig appell i Prospect Heights.

ID #‎	RLS20066479
Eiendomsdetaljer	6 soverom, 3 bad (DOM): 23 days
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$7,548
Buss	1 minutter: B45, B65
	3 minutter: B69
	6 minutter: B25, B26
	7 minutter: B48
	8 minutter: B41
	9 minutter: B67
	10 minutter: B49
T-bane	7 minutter: C
	8 minutter: 2, 3, B, Q
	10 minutter: S
Tog	0.6 miles: "Atlantic Terminal"
	0.9 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.