Velkommen til 914 Pacific Street, et 6,180 kvadratfot stort, fem-etasjers, tre-enhets inntektsgivende townhouse med garasje som tilbyr en eksepsjonell blanding av moderne design, størrelse og investeringspotensial. Dette romslige townhouseet, 25 fot bredt, ligger på en tomt på 110 fot og har tre gjennomtenkte boliger, samt nyter godt av 421-a skattefradrag frem til 2035, noe som resulterer i eksepsjonelt lave eiendomsskatter og sterke leieinntekter.

Triplexen, enhet 1, vil bli levert ledig. Designet med en sømløs åpen planløsning og 10 fot høye tak, har hovednivået et stilrent kjøkken, en stor øy med sitteplasser, og et definert spisestueområde. Skyvedører åpner opp mot en privat landskapsbehandlet hage, en fredelig oase med tilpasset sirkulært steinsete og frodig sesongmessig grønt, perfekt for Zen-avslapning og underholdning. Stueområdet er romslig, men raffinert, med galleri-belysning som fremhever veggkunst, et gjestetoalett plassert bortgjemt og direkte tilgang til den 310 kvadratfot store parkeringsgarasjen utstyrt med en ladestasjon for elbil. Underetasjen tilbyr eksepsjonell fleksibilitet, nåværende konfigurert med et åpent gulvareal, et fullt bad, to rom som brukes som hjemmekontorer, vaskerom og separat lagringsrom. Dine muligheter er uendelige og lett egnet for et mediarom, gym, gjesterom eller ekstra oppholdsrom.

Det øverste nivået av triplexen har fire godt proporsjonerte soverom og to fulle bad. Hovedsuite åpner mot en overdimensjonert 10'x24' terrasse med en utendørs takvifte, som skaper et fredelig tilfluktssted. Det tilstøtende badet inkluderer oppvarmede gulv for ekstra komfort. Ved siden av hovedsoverommet er det et ekstra soverom, som nå brukes som hjemmekontor, som tilbyr et klesområde, og to ekstra romslige soverom med store vinduer som ser ut mot grøntarealer. Totalt er denne triplex-enheten nesten 3,000 kvadratfot i størrelse.

Ovenfor gir to leiligheter på hver sin etasje umiddelbar inntekt. Hver leilighet har store vinduer som slipper naturlig lys inn i oppholdsrommene. Begge enheter har to soverom, oppvaskmaskin, og vaskemaskin/tørketrommel i enheten. Enhet 2, et sveipende 1200 kvadratfot stort oppholdsrom, inkluderer to fulle bad, en privat balkong, og er tilgjengelig fra begge soverommene. Enhet 3, en romslig 1800 kvadratfot stor duplex, har to soverom, et loft/ fleksibelt rom på 310 kvadratfot, tredje fullt bad, og en stor privat takterrasse. Hver enhet har separate målere, inkludert elektrisitet og varme. De to leieenhetene genererer en markedspris regulert månedlig inntekt på $10,015, $120,190 årlig.

Plassert i det pulserende Brooklyn-nabolaget Crown Heights på grensen til Prospect Heights, omgitt av populære spisesteder, kafeer, parker og praktisk transport. 914 Pacific Street presenterer en sjelden og overbevisende mulighet til å sikre både et luksuriøst primærbolig og en høyt presterende investeringsbil. En virkelig distinkt eiendom i dagens marked.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.