Velkommen til 914 Pacific Street, en 6,180 kvadratfot, fem-etasjers, tre-enhets inntektsgenererende byhus med garasje som tilbyr en eksepsjonell blanding av moderne design, størrelse og investeringspotensial. Dette ekspansive 25' brede byhuset, plassert på en 110' tomt, har tre gjennomtenkte boliger og drar nytte av et 421-a skattelån frem til 2035, noe som resulterer i eksepsjonelt lave eiendomsskatter og sterk leieinntekt.

Triplexen, enhet 1, vil bli levert ubebodd. Designet med en sømløs åpen planløsning og 10' takhøyde, har hovednivået et stilrent kjøkken, en generøs øy med sitteplasser og et definert spisested. Skyvedører åpner seg til en privat landskapsbehandlet hage, en rolig oase med tilpasset sirkulært steinsetevalg og frodig sesongbasert grøntanlegg, perfekt for zen-avslapning og underholdning. Stuen er ekspansiv, men raffinert, med galleri belysning som fremhever veggkunst, et toalett som er skjult bort, og direkte tilgang til den 310 kvadratfot store parkeringsgarasjen som er utstyrt med ladestasjon for elbil. Underetasjen tilbyr eksepsjonell fleksibilitet, for tiden konfigurert med en åpen gulvplass, et fullt bad, to rom som er brukt som hjemmekontor, vaskerom og separat oppbevaring. Dine muligheter er uendelige og lett tilpasset for et mediarom, treningsstudio, gjesteværelse eller ekstra oppholdsrom.

Øverste etasje av triplexen har fire godt proporsjonerte soverom og to fulle bad. Hovedsuiten åpner seg til en overdimensjonert 10'x24' terrasse med utendørs takvifte, som skaper et fredelig tilfluktssted. Det tilstøtende badet inkluderer oppvarmede gulv for ekstra komfort. Ved siden av hovedsoverommet er det et ekstra soverom, for tiden brukt som hjemmekontor, som tilbyr et garderobeområde, og to ekstra romslige soverom med overdimensjonerte vinduer som ser ut mot grøntanlegget. Totalt sett er denne triplexen nesten 3,000 kvadratfot.

Over dette tilbyr to leiligheter i full etasje umiddelbar inntekt. Hver leilighet har overdimensjonerte vinduer som lar naturlig lys flomme gjennom oppholdsrommene. Begge enhetene har to soverom, oppvaskmaskiner og vaskemaskin/tørketrommel. Enhet 2, en sveipende 1200 kvadratfot boareal, inkluderer to fulle bad, en privat balkong og er tilgjengelig fra begge soverommene. Enhet 3, en generøs 1800 kvadratfot, en duplex har to soverom, en 310 kvadratfot loft/flex rom, tredje fulle bad, og et omfattende privat takterrasse. Hver enhet er separat målt, inkludert elektrisitet og varme. De to utleieenhetene genererer en markedsjustert leieinntekt på $10,015, $120,190 årlig.

Plassert i det vibrerende Brooklyn-nabolaget Crown Heights på grensen til Prospect Heights, omgitt av populære spisesteder, kafeer, parker og praktisk transport. 914 Pacific Street presenterer en sjelden og overbevisende mulighet til å sikre både en luksuriøs primærbolig og en høyytende investeringsaktiv. En virkelig særpreget eiendom i dagens marked.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.