Denne fantastiske fire-etasjes byhuset på 226 East 79th Street har en allsidig planløsning som garantert vil møte behovene til enhver kjøper. Med et kontorlokale i første etasje og en øvre triplex kan eiendommen brukes som et bo/arbeid- eller bo pluss inntektseiendom, eller enkelt konverteres til et enebolig byhus.

Triplexen tilbyr en storslått stueetasje, komplett med en romslig stue foran og et kjøkken for kokker bak, perfekt for å underholde gjester. Kjøkkenet fører til en spektakulær terrasse med trapper som åpner seg til en vakker hage nedenfor.

Andre etasje har en luksuriøs hovedsoverom suite med et sørvendt soverom, to romslige garderober og et fullt bad med dusj og jacuzzi-badekar. Tredje etasje tilbyr et koselig soverom bak, ett ekstra soverom med et tilknyttende kontor eller stue foran, som alle deler et fullt bad.

Kontorområdet i hagenivå har en egen inngang og kan enkelt integreres i resten av huset. Tilgangen til en solfylt sørvendt hage og en ferdig kjeller med fullt bad øker appellene til denne bemerkelsesverdige eiendommen.

Videre har denne eksepsjonelle eiendommen imponerende 15 000 kvadratfot byggebart rom, med en FAR på 10 og R10A-sonering. Siden det ikke er en vernet bygning, er det spennende potensiale for å utvide og bygge på den eksisterende strukturen. Mulighetene for å skape en virkelig unik og skreddersydd eiendom er uendelige.

Ligger i hjertet av Upper East Side, tilbyr dette byhuset bekvemmelighet og luksus i et av New Yorks mest ettertraktede nabolag. Ikke gå glipp av denne utrolige muligheten!

Skatter er estimert.

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

Taxes are estimated.