$6,595,000 - 421 E 82ND Street, Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031978
Property Description « Norwegian »
Eksklusivt Tilbud: 421 Øst 82. Gate - Prime Yorkville Blandet Bruk Investering med Betydelig Oppsidepotensial Presentert av Gelbard-Kolbusz Teamet hos Corcoran
Gelbard-Kolbusz Teamet hos Corcoran har gleden av eksklusivt å presentere 421 Øst 82. Gate, en sjelden og eksepsjonell blandet bruk eiendom med 20 enheter, beliggende i hjertet av Yorkville på Manhattans Øvre Østsiden. Tilbudt for første gang på over 30 år og eid av samme familie i generasjoner, representerer denne fem etasje eiendommen en unik mulighet for investorer som søker både stabil inntekt og betydelig verdiskapingspotensial i en av New York Citys mest etablerte boligmiljøer.
Bygningen måler 25ft x 62ft på en tomt som er 25ft x 102,17ft, og omfatter omtrent 9,450 kvadratfot i et R8B regulert område med 2,196 ekstra FAR (ifølge PropertyShark) og har et allsidig og investorvennlig enhetsmiks:
Tre (3) kommersielle enheter i kjeller, hvorav to har glede av delt hageområde. Fem (5) studioleiligheter plassert i første og andre etasje. Tolv (12) ettromsleiligheter fordelt fra første til femte etasje. Av de 17 boligenhetene er 16 frie markeder (94 %), noe som gir ekstraordinær fleksibilitet og inntektspotensial. Med bare én leie-stabilisert enhet og én for tiden ledig frie markedsenhet, gir eiendommen muligheten for umiddelbare leieøkninger samtidig som den bevarer langsiktige omstillingsstrategier. Bygningen vil bli levert opptatt, underlagt eksisterende leiekontrakter og nåværende leierull.
Belagt på nordsiden av Øst 82. Gate, mellom 1st Avenue og York Avenue, ligger eiendommen et steinkast fra nabolagskjente landemerker som Carl Schurz Park og John Jay Park. Transporttilgangen er utmerket, med nærhet til 4, 5, 6, og Q t-banelinjene, samt flere MTA bussruter, som sikrer sømløs tilkobling gjennom Manhattan.
421 Øst 82. Gate tilbyr investorer et variert utvalg av oppsumueringsstrategier, inkludert å renovere og omplassere utvalgte boligenheter for å oppnå høyere leieinntekter, forbedre fellesarealer og bygningssystemer for å øke langsiktig verdi, omkonfigurere eller oppgradere kommersielle områder for å tiltrekke høyere avkastning leietakere, eller kapitalisere på eiendommens høye prosentandel av frie markedsenheter for leievekst.
Enten du søker en ferdig utbygd eiendel som genererer kontantstrøm eller en langsiktig utviklingsmulighet, leverer denne godt beliggende og historisk stabile eiendommen en overbevisende investeringsprofil i en av New Yorks mest motstandsdyktige og attraktive nabolag.
ID #
RLS20031978
Eiendomsdetaljer
17 soverom, 17 bad, 3 halvt bad (DOM): 231 days
Byggeår
1910
Eiendomsskatt (per år)
$83,028
T-bane
6 minutter: Q
10 minutter: 4, 5, 6
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital
Rentesats
Nedbetalingstid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
Eksklusivt Tilbud: 421 Øst 82. Gate - Prime Yorkville Blandet Bruk Investering med Betydelig Oppsidepotensial Presentert av Gelbard-Kolbusz Teamet hos Corcoran
Gelbard-Kolbusz Teamet hos Corcoran har gleden av eksklusivt å presentere 421 Øst 82. Gate, en sjelden og eksepsjonell blandet bruk eiendom med 20 enheter, beliggende i hjertet av Yorkville på Manhattans Øvre Østsiden. Tilbudt for første gang på over 30 år og eid av samme familie i generasjoner, representerer denne fem etasje eiendommen en unik mulighet for investorer som søker både stabil inntekt og betydelig verdiskapingspotensial i en av New York Citys mest etablerte boligmiljøer.
Bygningen måler 25ft x 62ft på en tomt som er 25ft x 102,17ft, og omfatter omtrent 9,450 kvadratfot i et R8B regulert område med 2,196 ekstra FAR (ifølge PropertyShark) og har et allsidig og investorvennlig enhetsmiks:
Tre (3) kommersielle enheter i kjeller, hvorav to har glede av delt hageområde. Fem (5) studioleiligheter plassert i første og andre etasje. Tolv (12) ettromsleiligheter fordelt fra første til femte etasje. Av de 17 boligenhetene er 16 frie markeder (94 %), noe som gir ekstraordinær fleksibilitet og inntektspotensial. Med bare én leie-stabilisert enhet og én for tiden ledig frie markedsenhet, gir eiendommen muligheten for umiddelbare leieøkninger samtidig som den bevarer langsiktige omstillingsstrategier. Bygningen vil bli levert opptatt, underlagt eksisterende leiekontrakter og nåværende leierull.
Belagt på nordsiden av Øst 82. Gate, mellom 1st Avenue og York Avenue, ligger eiendommen et steinkast fra nabolagskjente landemerker som Carl Schurz Park og John Jay Park. Transporttilgangen er utmerket, med nærhet til 4, 5, 6, og Q t-banelinjene, samt flere MTA bussruter, som sikrer sømløs tilkobling gjennom Manhattan.
421 Øst 82. Gate tilbyr investorer et variert utvalg av oppsumueringsstrategier, inkludert å renovere og omplassere utvalgte boligenheter for å oppnå høyere leieinntekter, forbedre fellesarealer og bygningssystemer for å øke langsiktig verdi, omkonfigurere eller oppgradere kommersielle områder for å tiltrekke høyere avkastning leietakere, eller kapitalisere på eiendommens høye prosentandel av frie markedsenheter for leievekst.
Enten du søker en ferdig utbygd eiendel som genererer kontantstrøm eller en langsiktig utviklingsmulighet, leverer denne godt beliggende og historisk stabile eiendommen en overbevisende investeringsprofil i en av New Yorks mest motstandsdyktige og attraktive nabolag.
, 5 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español