169 Øst 71. Gate - Den ene og eneste
Det finnes hjem. Og så finnes det ikoner.

Velkommen til 169 Øst 71. Gate, et bevart townhouse fra tidlig 1900-tall som ikke bare ligger i en av Upper East Sides mest fortryllende gater - den definerer den. Immortaliserte som bakgrunnen til Audrey Hepburns Holly Golightly i «Frokost hos Tiffany's», tilbyr denne legendariske boligen mer enn filmhistorie - det er en mulighet som bare kommer én gang i livet til å eie et nytenkt stykke New York.

Sculpted på en pittoresk, trebekledd gate mellom Lexington og Third Avenues, har dette fem etasjer høye townhouse-et med heis, fullt utbygd kjeller, og omtrent 4,465 kvadratfot nøye designede interiører, blitt transformert gjennom en treårs renovering og restaurering uten sparetiltak.

Dette tomannsboligen har en 30-fots anlagt hage med tilpasset espalier, to tilbaketrukne terrasser, fire soverom, fire fulle bad og tre toaletter. Originale arkitektoniske detaljer smelter sømløst sammen med raffinerte oppgraderinger: svevende takhøyder på over 10 fot, hvit eikeparkett i fiskebensmønster med ibenholt innlagt, to gasspeiser, sentral klimaanlegg, to vaskerom, og et vinkjeller med to Liebherr vin- og matkjøleskap.

Stueetasje:
Den formelle stuen er et statement innen eleganse, med tidstypiske peiser, bjelkete tak, og tilpasset møbelverk. Hvit eikeparkett i fiskebensmønster med en ibenholt kant forankrer rommet, mens antikke lysekroner og designerbelysning fra Porta Romana skaper en varm, raffinert glød. Stuen har et brent sølvblad tak og en skjult TV bak et håndlaget antikt speil - som kombinerer luksus og diskresjon i like mål. Spiseområdet har en innebygd benk, og gasspeisen i stueetasjen tilfører intim sjarm.

Kjøkken, Stueetasje:
Et ekte kokkekjøkken har benkeplater i Calacatta Gold-marmore, en 6-burner Wolf komfyr med avtrekksvifte, Sub-Zero kjøleskap, Miele oppvaskmaskin, og tilpasset skapinnredning. En kjøkkenøy med sitteplasser er kombinert med en utsøkt Calacatta Oro-marmormosaikk bakt av marmor fra Italia.

Tredje etasje:
To velproporsjonerte soverom har hver sin ensuite, spa-lignende bad. Det ene viser Thassos-marmor og et juvelglass vannjet-mosaikk i Labradoritt og Alabaster. Det andre tilbyr doble servantinnredninger, høvlet Carrara-marmor, og Thassos flisgulv. VVS-armaturer fra Kallista og Waterworks. Takhøydene på dette nivået når 9 fot.

Fjerde etasje - Hovedsuite:
Den kongestørrelse hovedsuiten er et privat tilfluktssted med gasspeis, antikk peis, tilpasset garderobe og sminkebord. Det tilknyttede badet er et ekte fristed, med Calacatta Gold damask-mønstret marmor, en dyp dusj med åpen løsning, og et frittstående badekar fra Crosswater London med polert nikkel overflate. Suiten er ytterligere hevet med tapet i trefiner og en 247 kvadratfot terrasse i den nordlige fløyen.

Femte etasje:
Et full-etasje stue med våt bar, vinkjøleskap, tilpasset skapinnredning, og halv bad flyter ut til en 123 kvadratfot sørvendt terrasse med sjarmerende utsikt over 71. Gate. En Juliet-balkong bak gir et avsluttende preg.

Hageenhet - Gateplan:
Med egen privat inngang, inkluderer den andre boligen eksponert murstein, innebygde bokhyller, en koselig stue, og et stort soverom. Det åpne kjøkkenet har rustfrie stål-apparater, et spisebenk, og direkte adgang til en 466 kvadratfot anlagt hage med tilpasset Walpole espalier gjerde og steinarbeid.

Kjeller:
Fullstendig utgravd og nesten 8 fot i høyden, inkluderer kjellernivået et toalett, tekniske rom, et annet vaskerom, og en vinkjeller med to Liebherr vinkjøleskap, innebygde benker, en vask, og kald oppbevaring.

169 East 71st Street - The One and Only
There are homes. And then, there are icons.

Welcome to 169 East 71st Street, a landmarked, turn-of-the-century townhouse that doesn't just sit on one of the Upper East Side's most enchanting blocks-it defines it. Immortalized as the backdrop to Audrey Hepburn's Holly Golightly in Breakfast at Tiffany's, this legendary residence offers more than cinematic history-it's a once-in-a-lifetime opportunity to own a reimagined piece of New York.

Gracing a picture-perfect, tree-lined street between Lexington and Third Avenues, this five-story townhouse-with elevator, fully built-out basement, and approximately 4,465 square feet of meticulously designed interiors-has been transformed through a three-year, no-expense-spared renovation and restoration.

This two-family home features a 30-foot landscaped garden with custom latticework, two setback terraces, four bedrooms, four full bathrooms, and three powder rooms. Original architectural details blend seamlessly with refined upgrades: soaring 10+ foot ceilings, white oak herringbone floors with ebony inlay, two gas fireplaces, central air conditioning, two laundry rooms, and a wine cellar with twin Liebherr wine and food refrigerators.

Parlor Floor:
The formal parlor is a statement in elegance, with period mantels, beamed ceilings, and custom millwork. White oak herringbone flooring with an ebony border anchors the space, while antique chandeliers and designer lighting from Porta Romana create a warm, refined glow. The living room features a burnished silver leaf ceiling and a concealed television hidden behind a hand-pieced antique mirror-combining luxury and discretion in equal measure. The dining area offers a built-in banquette, and the parlor-level gas fireplace adds intimate charm.

Kitchen, Parlor Floor:
A true chef's kitchen features Calacatta Gold marble countertops, a 6-burner Wolf range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and custom cabinetry. A center island with seating is paired with an exquisite Calacatta Oro marble mosaic backsplash imported from Italy.

Third Floor:
Two well-proportioned bedrooms each enjoy ensuite, spa-like baths. One showcases Thassos marble and a jewel glass waterjet mosaic in Labradorite and Alabaster. The second offers double vanities, honed Carrara marble, and Thassos tile flooring. Plumbing fixtures from Kallista and Waterworks. Ceiling heights on this level reach 9 feet.

Fourth Floor - Primary Suite:
The king-sized primary suite is a private retreat with a gas fireplace, antique mantel, custom dressing area, and makeup vanity. The ensuite bathroom is a true sanctuary, featuring Calacatta Gold Damask-patterned marble, a deep walk-in shower, and a freestanding soaking tub by Crosswater London with a polished nickel exterior. The suite is further elevated with wood veneer wallpaper and a 247-square-foot terrace at the northern wing.

Fifth Floor:
A full-floor den with wet bar, wine fridge, custom cabinetry, and half bath flows to a 123-square-foot south-facing terrace with charming views of 71st Street. A Juliet balcony off the rear adds a finishing touch.

Garden Unit - Street Level:
With its own private entrance, the second residence includes exposed brick, built-in bookshelves, a cozy den, and a large bedroom. The open kitchen features stainless steel appliances, a dining banquette, and direct access to a 466-square-foot landscaped garden with custom Walpole lattice fencing and stonework.

Basement Level:
Fully dug out and nearly 8 feet in height, the basement level includes a powder room, mechanicals, second laundry room, and a wine cellar with two Liebherr wine fridges, built-in benches, a sink, and cold storage.