46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

Den første gang tilgjengelig på 42 år er et ekstraordinært tilbud på Manhattans mest prestisjetunge gate. 46 East 71st Street er en nøye utformet, neo-georgiansk townhouse på 21 fot bred, 6 etasjer høy, laget av kalkstein og murstein med heis, storslåtte innvendige rom, 3 eksponeringer, og en vakkert anlagt hage i hjertet av Upper East Side, noen skritt fra Central Park.

Beliggende på en av de mest ettertraktede træribbe dekkede gatene mellom Madison og Park Avenue, ble 46 East 71st bygget i 1928 av Aymar Embury II, best kjent for sitt arbeid for byen New York fra 1930-årene til 1950-årene, da han arbeidet som hovedarkitekt for Robert Moses, New Yorks mektigste og mest innflytelsesrike byplanlegger. En enebolig med townhouse som tilbyr 9023 sqft med feilfritt designet boareal over 6 etapper, inkludert en fullt ferdig kjeller og en privat heis som betjener alle etasjer. En frodig sørvendt hage og romslige rom, inkludert stueetasje og formell spisestue som når opptil 12'7'', dette hjemmet kombinerer gammelt verdens sjarm med moderne luksus. De første to etasjene er kledt med kalkstein toppet med et vitruviansk bølgemotif, mens de øvre etasjene er i rød murstein.

Denne bemerkelsesverdige boligen har eksklusive skreddersydde detaljer gjennom hele bygningen, inkludert P.E. Guerin baderomsarmaturer og innredning, samt dørhåndtak og håndlagde franske dørhåndtak i spisestuen - et nikk til det fineste håndverksmessige metallarbeidet i verden. Vegger dekket med kasjmir og silke fra Colefax og Fowler hever interiøret med en raffinerte mykhet og nedtonet prakt som sjelden ses i moderne tilbud.

Oversikt over boligen:

9023+ kvadratfot innvendig | 6 soverom | 7 komplette bad + 1 toalettrom | 3 personalrom
20,5’ x 100’ tomt | Privat hage | Innvendig heis | 3 eksponeringer - Nord, Sør & Vest

Kjellerterreng:
Designet for funksjon og komfort inkluderer dette nivået en romslig, vindusfylt personal suite med eget bad, stor ventilert vaskerom, vinkjeller, og stort kjeler/teknisk rom.

Første etasje:
Gå inn gjennom en klassisk formell foyer som leder til en imponerende galleri gang. En grand spisestue med himmelhøye 12’6” tak ser ut over den frodige sørvendte hagen og er ideell for underholdning. Den vindusfylte kjøkkenet for kokker har toppmoderne apparater og rikelig med naturlig lys. En butlers stasjon, varmende ovn, og mini-kjøleskap betjener spisestuen. Et elegant marmor toalettrom fullfører nivået.

Mezzanin/Personellrom:
Perfekt plassert over kjøkkenet via en sekundær trapp er 2 nordvendte, vindusfylte og solfylte personalrom, med et fullt bad og et lite oppholdsrom.

Andre etasje:
Ideell for store sammenkomster er et imponerende stuerom (19' x 28') med grand 12’7” takhøyde og doble solfylte overdimensjonerte vinduer som vender mot Sør og Vest. En praktfull utskåret marmorpeis er sentralt i dette rommet, mens tilstøtende butlers pantry og trepanelert stue med peis som har utsikt mot tretoppene gir en mer intim setting. Elegante før-krigs detaljer og en grasiøs sirkulær trapp med en elegant buet vegg reflekterer dette etasjes tidløse design.

Tredje etasje:
Hele denne etasje er dedikert til en majestetisk hovedsuite med marmorpeis, komplett med et stort garderoberom, innebygd safe, overdådig eget bad med strålende varme gulv, stort oppholdsrom med egen peis, og rikelig med skapplass.

Fjerde etasje:
To solfylte, romslige soverom, hver med sine egne peiser, en-suite badeanlegg i slab marmor med strålende varme gulv, og rikelig med skap, gir generøse bo proporsjoner.

Femte etasje:
To lyse ekstra soverom med hageutsikt og et hjemmekontor deler denne etasje, sammen med to fulle vindusfylte bad med strålende varme gulv, tekjøkken, og tilgang til takterrassen.

Taket:
Taket tilbyr åpen utsikt over himmelen, plass til å slappe av, underholde eller ha hagearbeid i total privatliv med potensial for landskap og ekstra utendørs plass.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commissions from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked as chief architect for Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023 sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and a private elevator serving all floors. A lush south-facing garden and sumptuously sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by a Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

This remarkable residence features exquisite bespoke finishes throughout, including P.E. Guerin bathroom faucets and fixtures, as well as doorknobs and handcrafted French door handles in the dining room—a nod to the finest artisanal metalwork in the world. Walls swathed in cashmere and silk by Colefax and Fowler elevate the interiors with a refined softness and understated grandeur rarely seen in contemporary offerings.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Room | 3 Staff Rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:
Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:
Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven, and mini-refrigerator service the dining room. A gracious slab marble powder room completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms:
Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.

Second Floor:
Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings and dual sun-filled oversized windows facing South and West. A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provide a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:
This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace, complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:
Two sunlit, spacious bedrooms, each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, and ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:
Two bright additional bedrooms with garden views and a home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette, and access to the roof terrace.

Roof Level:
The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.

Additiona