PAKKEAVTALE! Ett ledig 3-familiehus og ett leiet 3-familiehus som genererer over 100k!

Høydepunkter:
-To tilstøtende 3-familiebygninger (totalt 6 enheter)
-Begge bygningene har store leiligheter (over 1000 kvadratfot) med 1,5 bad (fire 4-roms og to 3-roms)
-Fulle kjellere i begge bygningene
-Ett helt ledig bygg – umiddelbar oppside
-Ett inntektsgenererende bygg (over $105K brutto)
-Bakgårdsparkering (4-5 plasser)
-Raskt utviklende beliggenhet
-Gangavstand til ferge (tilgang til Manhattan)
-Nær Costco og større detaljhandel

Eksepsjonell mulighet til å erverve to tilstøtende 3-familiebygninger tilbudt som en pakke i en raskt utviklende del av Astoria. Dette unike tilbudet gir både sterk inntektsstrøm og betydelig oppside, med flere investeringsveier tilgjengelig, ideelt for investorer som søker fleksibilitet, skalerbarhet og langsiktig vekst.

Ligger i en hurtigvoksende del av Astoria, er eiendommen innen gangavstand til NYC-fergen for praktisk tilgang til Manhattan og i nærheten av Costco og større detaljhandel, noe som ytterligere styrker den langsiktige leieetterspørselen.

Dette tilbudet skiller seg ut for sin fleksibilitet og evne til å imøtekomme flere investeringsstrategier. Investorer kan forfølge en langsiktig hold ved å øke husleiene til markedsnivåer og skape sterk kontantstrøm og fremtidig refinansieringspotensial.

For de som ønsker en hybrid tilnærming, gir eiendommen mulighet til å renovere og selge den ledige eiendommen samtidig som man beholder det inntektsgenererende bygget for langsiktig kontantstrøm, noe som effektivt reduserer basis samtidig som oppsiden opprettholdes. Mer erfarne investorer kan også utforske omplasseringsstrategier, inkludert å selge eiendommene hver for seg etter forbedringer eller andre verdiøkende tilnærminger.

Med ett inntektsgenererende aktivum og ett ledig bygg, reduserer denne pakken naturlig risiko samtidig som oppsiden bevares. Den sjeldne kombinasjonen av umiddelbar inntekt, renoveringspotensial og flere utgangsstrategier gjør dette til en svært attraktiv mulighet i et av Queens' mest aktive og utviklende leiemarkeder.

PACKAGE DEAL! One Vacant 3 Family, and one Leased 3 Family Grossing over 100k!

Highlights:
-Two adjacent 3 family buildings (6 total units)
-Large apartments (1,000+ SF) with 1.5 bathrooms (Four 4 Bedrooms & Two 3 Bedrooms)
-Full basements in both buildings
-One fully vacant building – immediate upside
-One income-producing building ($105K+ gross)
-Rear parking (4-5 spaces)
-Rapidly developing location
-Walking distance to ferry (Manhattan access)
-Close to Costco and major retail

Exceptional opportunity to acquire two adjacent 3 family buildings offered as a package in a rapidly developing pocket of Astoria. This unique offering provides both strong in place income and significant upside, with multiple investment paths available, ideal for investors seeking flexibility, scalability, and long term growth.

Located in a fast growing section of Astoria, the property is within walking distance to the NYC Ferry for convenient Manhattan access and in close proximity to Costco and major retail, further strengthening long term rental demand.

This offering stands out for its flexibility and ability to cater to multiple investment strategies. Investors can pursue a long term hold by increasing rents to market levels & creating strong cash flow and future refinance potential.

For those seeking a hybrid approach, the asset allows for the option to renovate and sell the vacant property while retaining the income producing building for long term cash flow, effectively reducing basis while maintaining upside. More experienced investors may also explore repositioning strategies, including selling the properties individually after improvements or other value maximizing approaches.

With one cash flowing asset and one vacant building, this package naturally reduces risk while preserving upside. The rare combination of immediate income, renovation potential, and multiple exit strategies makes this a highly attractive opportunity in one of Queens’ most active and evolving rental markets.