$4,500,000 - 28-19 29th Street, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20063911

Property Description « Norwegian »

Astorias verdi defineres ofte av én adresse: 30th Avenue — og dette tilbudet ligger rett i hjertet av den primære korridoren. Med R6A-sonering gir eiendommen en overbevisende mulighet for et kontekstuelt, høy-kvalitets boligprosjekt i et av Queens' sterkeste leilighetsmarkeder. Soneringen tillater en grunnleggende FAR på 3,00, noe som tilsvarer omtrent 15 000 byggebare kvadratfot. Gjennom det inkluderende boligprogrammet øker FAR til 3,60, som tillater opptil 18 000 byggebare kvadratfot, noe som vesentlig øker prosjektavkastningen og totalavkastningen. Omgitt av Astorias anerkjente restaurantmiljø, praktisk detaljhandel og livlig gate liv, ligger stedet kun et øyeblikk fra den hevede N-toget på 30th Avenue, noe som gir en sømløs pendling til Manhattan og tilkobling over hele NYC. Nærhet til Mount Sinai Queens Hospital styrker ytterligere etterspørselen fra sluttbrukerne, spesielt blant medisinske fagfolk som søker kvalitetsbolig innen gangavstand til arbeid. Eiendom, sonering og utviklingshøydepunkter En sjelden utviklingsside i Astoria der soneringseffektivitet, kollektivtilgang og nabolags prestisje er i harmoni — posisjonert for sterk salg og premium priser langs 30th Avenue-korridoren.

ID #‎	RLS20063911
Eiendomsdetaljer	innvendig: 2440 ft2, 227m2 (DOM): 49 days
Byggeår	1950
Eiendomsskatt (per år)	$13,886
Buss	1 minutter: Q102, Q18
	3 minutter: Q19
	6 minutter: Q100, Q69
	9 minutter: Q104
	10 minutter: Q101
T-bane	3 minutter: N, W
Tog	1.9 miles: "Woodside"
	2.2 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.