***EIERFINANSIERING TILGJENGELIG*** En utmerket, frittstående, 3-families mursteinhus med kalksteinsdetaljer - Fullstendig renovert, med takterrasse, ferdigkjeller og bakgård ***Eierfinansiering tilgjengelig*** Presenter en sjelden Astoria-funn med tidløs arkitektur som er forbedret med moderne bekvemmeligheter. I ekte MINT-tilstand, er den blitt fullstendig redefinert ned til hver strukturell detalj. Denne høyt inntektsgenererende eiendommen er en smart investering for investorer eller boligeiere som ønsker å bo i den! FØRSTE ETAGE Renovert, 2-roms, 1,5 bad enhet med moderne finish som består av et spisekjøkken, stue, et hovedsoverom med påbyggsvinduer og et andre fullstørrelses soverom. Fra kjøkkenet er det tilgang til den feilfritt landskapsdesignede, private bakgården. Med 10 store vinduer får enheten rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. ANDRE ETAGE En 2-roms enhet med EIK som har en stor benk med overheng for sitteplasser. Spiseområdet har tilstrekkelig plass for et fullt spiseoppsett og følger etter stuen. Rikelig med naturlig lys, har denne leiligheten 11 vinduer med spesialtilpassede vindusbehandlinger. For ekstra bekvemmelighet har enheten 1,5 bad (med vaskemaskin/tørker tilkobling i 1/2 bad). TREDJE ETAGE - DUPLEX ENHET Denne enheten er et fantastisk fristed og en av de beste funksjonene ved denne eiendommen. Hovedrommet er åpent, luftig og lyst, og består av en stor stue, fullstørrelses spisestue og et solfylt kjøkken med en benk. To av soverommene ligger også på første etasje av duplexen. En åpen trapp fører til det andre nivået, et romslig loftsstil rom, komplett med en ferdig takterrasse med fantastisk utsikt over Astoria og Manhattans skyline. Denne enheten har sentral luftkondisjonering overalt. KJELLER En fullt ferdig kjeller, delt opp, for å skape to separate rekreasjonsrom, begge med private innganger. Forrommet er satt opp som et kontor/arbeidsstudio med kjøkkenkrok, polerte betonggulv og har høye tak og flere vinduer som gir naturlig lys. Bakrommet har et rekreasjonsrom, bad og tilgang til bakgården. Bakrommet har en separat inngang med et stort rekreasjonsrom, høye tak, vinduer og delt enhet sentral luft. (Tilgjengelig fra både en privat inngang eller fra innsiden av bygningen). UTE Et vakkert anlagt hevet bakgårdsområde som får sollys hele dagen. (tilgjengelig fra fronten av eiendommen så vel som fra kjelleren og første etasje enheten). Ferdig takterrasse med førsteklasses dekk (ca. 330 kvadratfot). FULLSTENDIG REFINERT OG INGEN DETALJ SPART - EN EIENDOM I MINT-TILSTAND SOM IKKE BØR GÅS GLIPP AV! YTTERLIGERE HIGHLIGHTS: -Solid eikeparkettgulv gjennom hele -Intercomsystem for alle enheter -Alle avløpsrør byttet (2024) -Limet gummitak (2019) -Ny takterrasse (2019) -Nye vinduer i front og bak av huset (2023) -Ny bakvoldmur (2023) -Kjeller med høye tak (gulv senket 9″ i 2024) -Ny gasskjele (2024) -Ny varmtvannsbereder (2024) -Hver enhet med separat elektrisk panel -Vaskemaskin/tørker tilkoblinger til stede på hver etasje -3. etasje har sin egen 2-tonns sentral aircondition plassert på taket BONUS ***Eierfinansiering tilgjengelig*** BELIGGENHET Ligger i det mest ettertraktede området i Astoria, denne eiendommen er i en FØRSTE BELIGGENHET hvor hver bekvemmelighet bare er en kort spasertur unna. Det livlige nabolaget er rikelig med kafeer, restauranter og kulinariske nytelser. TRANSPORT En pendlerdrøm med utmerket tilgang til Manhattan, tri-state området eller lokale flyplasser. Enkel pendling via t-bane, flere busser, bil og Citi Bikes. Flere hovedveier og broer ligger innen en mile. Vær i Midtown Manhattan på bare 20 minutter eller LaGuardia flyplass på 10! *Bygningsstørrelse 20 x 55 *Tomtestørrelse 25 x 100 *Sone R6B *Skatter $13,775, Tilleggsinformasjon: Utseende: Mint, Interiørfunksjoner: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr