R6A Utviklingssted med Leilighetsoppside

Prime Astoria R6A Utviklingsmulighet – 25’ Bred Tomt

Eksepsjonell mulighet til å erverve en 25' x 91' (ca. 2,293 kvm) eiendom i hjertet av Astoria, regulert til R6A og med omtrent 6,800–6,900 byggebare kvadratmeter (as-of-right boligutviklingsmulighet FAR 3.0).

Denne eiendommen blir markedsført primært for tomteverdi og utviklingspotensial. R6A reguleringen støtter et mid-rise bolighus under Quality Housing-forskrifter, noe som gjør det til et ideelt lerret for en byggherre som ønsker å kapitalisere på den fortsatte boligetterspørselen i Astoria.

Med omtrent 6,800+ byggebare kvadratmeter, presenterer stedet flere strategiske veier:

• Utvikle en boutique flerfamilieutleieeiendom

• Konstruere et høyklasse leilighetsprosjekt

• Bygge et begrenset, luksuriøst boutique leilighetsprodukt med stort salgspotensial

• Langsiktig beholdning med fremtidig verdistigning

Astoria fortsetter å vise sterk etterspørsel fra kjøpere etter nye boliger, spesielt boutique leilighetsbygg nær kollektivtransport og livlige detaljhandelsområder. Tomtens 25-fots fasade tillater effektive etasjeplater og praktiske enhetsutforminger – en viktig fordel for leilighetsutviklere som fokuserer på å maksimere salgbar kvadratmeter.

Høydepunkter:

• 25’ bred tomtefasade

• Ca. 2,293 kvm tomteareal

• Regulert til R6A

• Ca. 6,800–6,900 byggebare SF (as-of-right)

• ~70 ft tillatt høyde (underlagt Quality Housing-forskrifter)

• Ideelt for utleie eller leilighetsutvikling

• Eksisterende bygning overføres som den er

Dette er en strategisk anskaffelsesmulighet for en byggherre eller investor som søker både umiddelbar kontroll over tomten og langsiktig leilighetsoppside i et av Queens’ mest motstandsdyktige boligmarkeder.

R6A Development Site with Condo Upside

Prime Astoria R6A Development Opportunity – 25’ Wide Lot


Exceptional opportunity to acquire a 25’ x 91 (approx. 2,293 sq ft) parcel in the heart of Astoria, zoned R6A and offering approximately 6,800–6,900 buildable square feet (as-of-right residential FAR 3.0).

This property is being marketed primarily for land value and redevelopment potential. The R6A zoning supports a mid-rise residential building under Quality Housing regulations, making it an ideal canvas for a builder seeking to capitalize on Astoria’s continued residential demand.

With approximately 6,800+ buildable square feet, the site presents multiple strategic paths:

• Develop a boutique multi-family rental asset

• Construct a high-end condominium project

• Build a limited, luxury boutique condo product with strong sellout potential

• Long-term hold with future appreciation upside

Astoria continues to demonstrate strong buyer demand for new residential inventory, particularly boutique condominium buildings near transit and vibrant retail corridors. The lot’s 25-foot frontage allows for efficient floor plates and practical unit layouts — a key advantage for condo developers focused on maximizing sellable square footage.

Highlights:

• 25’ wide lot frontage

• Approx. 2,293 sq ft lot area

• Zoned R6A

• Approx. 6,800–6,900 buildable SF (as-of-right)

• ~70 ft allowable height (subject to Quality Housing regulations)

• Ideal for rental or condominium development

• Existing structure conveyed as-is

This is a strategic acquisition opportunity for a builder or investor seeking both immediate land control and long-term condo upside in one of Queens’ most resilient residential markets.