Prime Lenox Hill i en luksuriøs bygård med betjent og en utrolig takterrasse. Nyt et renovert kjøkken med hvitevarer i rustfritt stål, marmorbenkeplater, flislagt bakvegg, innebygd mikrobølgeovn og flislagt gulv. Leiligheten har også tregulv, vegg-til-vagg AC og radiatoromslag. Dette er den STILLSTE beliggenheten i bygget. Soverommet har plass til en queen-size seng, har 2 vinduer og to skap pluss plass til en kommode. Nyt en rekke med vinduer i stuen. Badet har fliser, vaskeservant og medisinskap - mye oppbevaring! 8A er den perfekte startleiligheten eller pied-a-terre.

301 East 63rd Street ligger praktisk til 1 kvartal fra t-banen, 3 kvartaler fra vannet og omtrent 10 minutter fra Central Park (dyrehagen er på 64. gate). Nyt enkel nærhet til Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods og hverdagsbutikker + favorittrestauranter som JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet og mange uformelle hot spots og utendørs servering.

Bygningsfasiliteter inkluderer: Døgnåpen betjent, vaskerom, sykkelparkering ($50 årlig), resident super, dyrevennlig (1 hund eller 1 katt opp til 18 kg - maks høyde 50 cm) og en anlagt takterrasse (kan leies privat).

Det er INGEN vedlikeholdsøkning for 2026 (13. påfølgende år). Varme, vann og gass er inkludert i vedlikeholdet. Andelseiere får en bulkprisavtale på strøm og kabel/internett. Bygget tillater pied-a-terre, gaver, kausjonister, foreldre som kjøper for barn og medeie og utleie med styrets godkjenning.

301 East 63rd Street er IKKE EN GRUNNLEIE. Grunnen EIES AV COOP. Vedlikeholdet inkluderer hoved- og rentebetalinger for 'lånet på grunnen fra kjøpet'. Det høyere vedlikeholdet betyr at leilighetene er priset under sammenlignbare leiligheter i nabolaget for å kompensere for månedsutgiftene. Alle kapitalforbedringer er betalt med reserver - Ingen vurderinger. Se bygningens beskrivelse på StreetEasy for mer informasjon om lånet som er holdt på grunnen.

"Noen bilder er virtuelt møblerte."

Prime Lenox Hill in a luxury doorman building with an incredible roof top. Enjoy a renovated kitchen with stainless steel appliances, marble countertops, tiled backsplash, built-in microwave and tiled floor. The apartment also boasts hardwood floors, through the wall AC and radiator covers. This is the QUIETEST location of the building. The bedroom fits a Queen bed, has 2 windows and two closets plus space for a dresser. Enjoy a row of windows in the living room. The bathroom features a tiled bathroom, vanity and medicine cabinet - lots of storage! 8A is the perfect starter apartment or pied-a-terre.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet. The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."