Velkommen til leilighet 7D på 301 East 63rd Street, en vakkert renovert studioleilighet i det livlige Lenox Hill-nabolaget på Upper East Side. Dette lyse og solfylte rommet tilbyr åpne byutsikter med utsikt over 63rd Street og 2nd Avenue.

Leiligheten har et nyoppusset bad og et renovert kjøkken med elegante hvite skap, valnøttgulv, et stilig Galanz Red Retro Kjøleskap, og et nytt moderne klimaanlegg, som alle forbedrer komforten i dette innbydende studioet.

Beliggende i en fullservice, kjæledyrvennlig bygning, nyter beboerne fasiliteter som dørvakt, vaskerier, sykkeloppbevaring og parkering på stedet. Praktisk plassert nær F- og Q-toglinjene, med enkel tilgang til flere linjer bare noen kvartaler unna, er denne leiligheten perfekt for de som søker en stilfull by-oase.

Vedlikeholdsavgiften inkluderer varme, vann og gass. Aksjonærer drar nytte av en engrospris for strøm og kabel/internett, med påmelding tilgjengelig én gang i året. Bygningen tillater pied-à-terre, garantister, foreldre som kjøper for barn, gaver og samkjøp, med forbehold om styrets godkjenning.

For investorer som søker muligheter, tilbyr denne eiendommen fordelen av ubegrenset utleie fra dag én. I tillegg kan den komme fullt møblert, noe som sikrer en praktisk, klar-til-innflytting opplevelse for potensielle leietakere.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."