Utmerket tomt i East Harlem som ligger på Østsiden mellom 122. og 123. gate. Bare 200 fot fra T-banelinjen 125th Street/Lexington Ave. Tomtestørrelse 14 x 60. Sone: R7D, C2-5. Ifølge arkitekten kan det oppføres en blandet bruk på 5,000 kvadratfot for to familier med to separate duplexleiligheter og en triplex næring (inkludert kjeller) på denne tomten. Startprisen er kun $139 per kvadratfot byggebart.

Soneanalyse: Når en kommersiell overlegg er kartlagt i et R7D-distrikt, må første etasje av en bygning reserveres for detaljhandel, resten kan være flerfamilieboliger. Det ligger også i et spesielt distrikt (EHC - East Harlem korridorer) med en ekstra betegning som et MIH (obligatorisk inkluderende bolig) område.

Tomten er 14.42' x 60'. 100% arealdekning. Minimum grunnhøyde er 60' og maksimal byggehøyde er 85'.

Excellent East Harlem site situated on the East Side between 122nd St and 123rd St. Only 200 feet from the 125th Street/Lexington Ave subway line. Lot size 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
As per architect, a mixed used 5,000 Sq.Ft 2 family with two separate duplex apartments with a triplex commercial (including bsmt) can be erected on this site. Asking price is only $139 per Sq.ft buildable.

Zoning analysis: When a commercial overlay is mapped in a R7D district, the ground floor of a building must be reserved for retail use, rest can be multi-family.
It is also located in a special district (EHC - East Harlem corridors) with an additional designation of a MIH (mandatory inclusionary housing) area.

The lot is 14.42' x 60'. 100% area coverage.
The Minimum base height is 60' and Maximum bldg height is 85