Sentral Harlem Utviklingsmulighet
En enestående mulighet til å-skafe tre sammenhengende tomter omgitt av institusjonelle anker, historisk arkitektur og kulturelle landemerker. (Blokk 1912, Tomter 60, 61 og 62) som totalt utgjør cirka 6,948 kvadratmeter, beliggende langs Adam Clayton Powell Jr. Blvd i West Harlem. Denne ledige tomten tilbyr sterk synlighet og hjørneeksponering i et ettertraktet Manhattan submarked.
Zonet R7-2 med en C1-4 kommersiell overlegg, tillater eiendommen mellomstore boligprosjekter og potensielle blandede bruksopplegg med butikk på bakkenivå. Bolig-FAR opp til 3,44 under retningslinjer for Kvalitetsboliger gir cirka 2,322+ byggbare kvadratmeter (subject to architect verification).
Praktisk beliggenhet nær 125th Street-korridoren for langvarig verdistigning med utmerket tilgang til transport, detaljhandel, og etablert boligmasse.
Undersøkelse og ytterligere due diligence-materialer tilgjengelig på forespørsel.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.