Et hjørnestein i East Village's rike kunstneriske arv, denne nylig fullførte restaureringen av en over-etasje townhouse, som ligger i det historiske Rothko-huset, et boutique to-enhets kondominium, er en fullverdig bolig fordelt over tre etasjer, gjennomtenkt redefinert som en oase. Engang hjemmet til feirede kunstnere som Mark Rothko og Alfred Leslie, strekker boligen seg over tre nivåer og kulminerer i et dramatisk tilpasset penthouse-tilbygg, som tilbyr en blanding av historie, lys og hevet byliv. Det er verdt å merke seg at Rothko skapte betydelige verk her, noe som tilfører et sjeldent lag av kunstnerisk opprinnelse til hjemmet.

Du vil bli ønsket velkommen av et restaurert klassisk brownstone-trinn. Når du kommer inn i leiligheten, trer du inn i en hel etasje dedikert til underholdning, definert av volum, lys og sømløs flyt. Overdimensjonerte nord- og sørvendte vinduer rammer inn de solfylte stue- og spiseområdene, mens det ekspansive spisekjøkkenet forankrer plassen med en innebygd benk, bronsearmaturer og et premium hvitevarepakke, inkludert en vin kjøleskap. Designet for både daglig liv og vertskap skiller kjøkkenets generøse proporsjoner og omfattende tilpasset skap det umiddelbart fra typiske townhouse-planløsninger. Det tilstøtende spiseområdet har overdimensjonerte sørvendte vinduer, som tilfører arkitektonisk dybde og skaper et minneverdig fokuspunkt for sammenkomster. Et ekstra fleksibelt rom utenfor spiseområdet kan konfigureres som bar, vinkjeller eller kontor.

Nivået ovenfor har to overdimensjonerte soveromssuiter, hver med nesten 20 fot bredde, generøs garderobeplass og fulle en-suite bad med luksuriøse armaturer. Stille, romslige og fylt med naturlig lys, er disse suitene tenkt som virkelig private tilfluktssteder. Et sentralt rom gir et fleksibelt samlingsområde ideelt for et mediarom, bibliotek eller hjemmekontor. En vaskemaskin og ventilert tørketrommel fullfører nivået.

Boligen krone av et spesialbygd penthouse hovedsuite, et ekte tilfluktssted skilt fra resten av hjemmet. Designet som et tilbygg over hele etasje, har penthouseet tak med over 10 fot høyde og en hel vegg med gulv-til-tak sørvendte vinduer som åpner seg mot en privat terrasse perfekt for å unnslippe byen, ha selskap eller spise al fresco. Herfra kan du nyte eksepsjonelt lys, uteleven og panoramautsikt over sentrum, inkludert Freedom Tower. Suitens ferdigstillelse inkluderer en walk-in garderobe og et spa-lignende en-suite bad med et frittstående badekar, ekspansiv walk-in dusj, toalettrom og raffinerte overflater.

Gjennom hele hjemmet er utviklerens oppmerksomhet på detaljer tydelig i håndverket og overflatene, inkludert tilpasset trearbeid på kjøkkenet og alle bad, to tilpassede garderober som skal bygges ut, storslåtteparkettgulv, kunstnerfliser og hentet marmor. Bygningen har blitt omfattende gjenoppbygd og utvidet med moderne systemer overalt, ny bakfasade, nytt tak og toppmoderne rørlegger- og elektrisk infrastruktur. Alle etasjebjelker har blitt byttet ut eller justert for å sikre jevne gulv og eksepsjonell stillhet i hele hjemmet, mens et firesone varme- og kjølesystem gir komfort og kontroll på hvert nivå.

Perfekt plassert på East 6th Street mellom First og Second Avenues, gir det å bo på Rothko-huset deg tilgang til sentrum av East Village's kulturelle og kreative liv. Tilbring ettermiddager dykket inn i moderne og samtidskunst ved Brant Foundation, nyt spaserturer gjennom Cooper Square og Tompkins Square Park, og spis på nabolagets Michelin-stjernede restauranter, cocktailbarer eller langvarige New York-institusjoner som Veselka, McSorley's, Russ & Daughters og Katz's Deli. Beliggenheten tilbyr en sjelden blanding av kreativ energi, grøntareal og hverdagslig levedyktighet, med flere alternativer for dagligvarer og transport bekvemt plassert, som gir en livsstil som er både livlig og stille bolig.

Ligger innenfor East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street er en rød murstein og brownstone.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone