Forray-teamet hos The Corcoran Group er glade for å presentere 358-360 Broome St. En bemerkelsesverdig godt vedlikeholdt førkrigs blandet bruk bygning i hjertet av det pulserende Nolita. Fantastisk beliggenhet i en travel detaljhandelskorridor, eiendommen har to (2) kommersielle detaljhandel leietakere med nåværende bruk som nærbutikk og e-sykkel sammen med trettifire (34) leie-stabiliserte boligenheter ovenfor. Tjuefem (25) av disse enhetene har blitt oppdatert.

Denne eksklusive oppføringen presenterer et ettertraktet tilbud om en eksisterende bygning med blandet bruk i murstein/mur (C7 bygningsklasse) bygget på en kolossal tomt på 49,08 X 85,67 fot som gir utrolig fasade. Den eksisterende seks (6) etasje bygningen har en omtrentlig brutto total kvadratfot på 23,198 SF. Innen C6-2G sone i Little Italy spesialdistrikt, kan ytterligere +/- 8,260 SF utvides på eiendommen, noe som gir en maksimal brukbar FAR på 28,144!

Denne merkede bygningen er perfekt for ny eier/investor som ser etter en eksepsjonell investering og betydelig verdi for sin eksisterende portefølje. Leiekontraktene for detaljhandelen er under-markedet og underutnyttede, og med eier som tilbyr seks (6) ledige enheter, er det mye potensiale for å maksimere oppsiden.

358-360 Broome St tilbyr enkel tilgang til livlige landemerker, parker, matmarkeder, museer, kunstgallerier, barer/restauranter, nattliv og hotspot. I sentrum av det hele med nærhet til Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, og Lower East Side gjør det enkelt å oppleve alt i Manhattan. Pendlere vil sette pris på nærheten til Manhattan/Brooklyn/Williamsburg-broen, FDR Drive, og BQE, sammen med nærliggende B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 t-baner (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, og Prince St) lett tilgjengelig hvor som helst i Manhattan, Brooklyn, og Queens.

Populære nærliggende steder inkluderer Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa, Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, og La Esquina for å nevne noen få. Vennligst kontakt eksklusive oppføringsmeglere for å be om et salgsdokument og diskutere denne bemerkelsesverdige muligheten.

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to present 358-360 Broome St. A remarkable well-maintained prewar mixed-use building in heart of vibrant Nolita. Phenomenal location in a bustling retail corridor, the property features two (2) commercial retail tenants with current uses as convenience store & e-bike along with thirty-four (34) rent-stabilized residential units above. Twenty-five (25) of those units have been updated.

This exclusive listing presents a coveted offering of an existing mixed-use brick/masonry property (C7 Building Class) built on a colossal 49.08 X 85.67ft lot providing incredible frontage. The existing six (6) story building boast approx. gross total building square footage of 23,198SF. Within C6-2G zoning in Little Italy special district, an additional +/- 8,260SF can be expanded upon the property, offering a maximum usable FAR of 28,144!

This landmarked building is perfect for new ownership/investor looking for an exceptional investment and significant value to their existing portfolio. The retail rents are under-market and underutilized and with ownership delivering six (6) vacant units, there is plenty of potential to maximize upside.

358-360 Broome St offers easy access to vibrant landmarks, parks, food markets, museums, art galleries, bars/restaurants, nightlife, and hotspots. In center of it all with close proximity to Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village, and Lower East Side makes it easy to experience all of Downtown. Commuters will appreciate proximity to the Manhattan/Brooklyn/Williamsburg Bridges, FDR Drive, and BQE, along with nearby B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 subways (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St, and Prince St) easy to access anywhere in Manhattan, Brooklyn, and Queens.

Popular nearby establishments include Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa , Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner, and La Esquina to name just a few. Please reach out to exclusive listing brokers to request a sales memorandum and discuss this remarkable opportunity.