Greenwich Village | Mulighet for enebolig | Historisk betydningsfull Brownstone | Gold Coast

28 West 10th er en av de siste gjenværende mulighetene til å gjenskape en historisk betydningsfull Renwick Brownstone til sin tidligere storhet som en enebolig.

Pressen:
Curbed’s 10 Mest Leste ‘Virkelig Fantastiske’ Oppføringer av 2024
Som omtalt i The WSJ
Som omtalt i Curbed

Designet av James Renwick Jr., en av de mer fremtredende arkitektene fra midten av 1800-tallet, ble disse elleve brede og elegante hjemmene på West 10th Street bygget mellom 1856 og 1858. Renwick, kjent for å ha designet en rekke banker, brownstones, veldedighetssykehus, og gotiske kirker som Grace Church og St. Patrick’s Cathedral, satte sitt preg på New York City så vel som denne ikoniske strekningen av West 10th Street.

Omfavnet av trær og badet i den varme gløden av ravfarget lys hver kveld, har disse hjemmene grasiøst utholdt i mer enn 167 år, noe som gjør denne delen av 10th Street virkelig spektakulær. Dette er din eksklusive mulighet til å eie et ikonisk stykke historie i New York City og skape et virkelig unikt og storslått hjem.

Ligger på West 10th Street mellom 5th og 6th Avenues, er denne prime plassen midt i Greenwich Village, vanligvis kjent som Gold Coast. En betydelig del av nabolaget faller innenfor et historisk distrikt, etablert i 1969 som Manhattans første. Den arkitektoniske sjarmen i området er godt bevart. Renwick-fasader er landemerker og beholder fortsatt den kontinuerlige smijerns balkongen som pryder inngangsplanet på tvers av alle elleve husene. Stedet gir umiddelbar tilgang til førsteklasses restauranter, kafeer, butikker og gallerier, sammen med de nærliggende attraksjonene i Washington Square Park og Union Square.

28 West 10th Street er en 18’ bred, 6-etasje brownstone bygget i 1856 og beholder den dag i dag mange av sine originale peiser, trearbeid og gipsdetaljer. Den har inngang og stueplan med takhøyde over 13 fot samt en privat bakgård.

Brownstone-huset ligger i midten av de elleve husene nummerert 20 til 38 West 10th Street, som samlet danner den historiske 'Renwick Row', også kjent som 'English Terrace Row.'

En av de to siste gjenværende Renwick-husene som ikke er konvertert tilbake til en stor, enebolig, er hjemmet for tiden konfigurert som en eier triplex med 4 leiligheter i frimarkedet. Betydelige strukturelle og grunnleggende oppgraderinger har nylig blitt fullført. Noen av de omkringliggende husene har gravd ned et nivå til for å skape mer nytt rom til moderne mekanismer, vinkjellere, badstuer og treningsrom – den nye grensen for kjellere i Greenwich Village. En heis kan installeres, samt en takterrasse.

Eiendomsspesifikasjoner:
Tomtestørrelse: 18,33 fot x 92,25 fot
Tomteareal: 1,691 sf
Byggdimensjoner: 18 fot x 64 fot
Byggstørrelse: omtrent 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR som bygget: 5,004
Gjenstående FAR: -895
Årlige skatter: 24-25 regnskapsår - $102,359.00
Hageplan pluss fem etasjer

Takhøyder:
• Hageplan - ca. 8'5"
• Inngangsplan/1. etasje - ca. 11'5"
• Stueplan/2. etasje - ca. 13'
• 3. etasje - ca. 10'5"
• 4. etasje - ca. 9' 8"
• 5. etasje - ca. 8'5"

Alle visninger kun etter avtale. Vennligst kontakt eiendomsmeklerne for ytterligere informasjon.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.