35 West 11th Street, Vakker townhouse i Greenwich Village. Kan leveres som ledig eller med 4 leietakere på plass.
Et vakkert vedlikeholdt klassisk gresk revival townhouse på en av de mest historiske og pittoreske gaten i Greenwich Village. Bygningen er av steinkonstruksjon som går tilbake til 1860-tallet, med mange sjarmerende arkitektoniske detaljer som er intakt, inkludert eksponert murverk, dekorative jernarbeider, trepersienner og peiser med vedfyring. Huset er 23 fot bredt med 4 etasjer som totalt utgjør 5 344 kvadratfot innvendig, med en tilleggskjeller på 900 kvadratfot.
Leiligheten i 1. etasje har eksklusiv tilgang til den 50 fot store hagen og det store uteområdet som er perfekt for underholdning og for å nyte ensomheten i denne luftige, treholdige oasen. Andre funksjoner inkluderer en romslig stue og en ettroms leilighet som kan gjøres om til to, et åpent kjøkken for kokker, to bad og vaskemaskin/tørketrommel. Med to inngangsdører kan det også brukes profesjonelt. Andre og tredje etasje har en duplex-leilighet med 3 soverom/2,5 bad, kontor og vaskerom. Ved siden av (i 3. etasje) er det en fullt renovert ettroms leilighet som kan kobles sammen med duplexen hvis mer plass er nødvendig. To solfylte oppdaterte ettroms leiligheter ligger i toppetasjen. Det er totalt fem ettertraktede boliger.
Nord- og sørvendte vinduer og takvinduer slipper inn lys og gir flotte utsikter, takhøyden er stor, og skapplassen er rikelig. Eiet av samme familie i de siste 65 årene, er bruksalternativene mange. Nåværende leiekontrakter er frimarked, en eier kan beholde positiv kontantstrøm mens de lager planer for å konvertere til et storslått enebolig eller ganske enkelt nyte en av leilighetene og fortsette å leie ut de andre svært ettertraktede enhetene. Ubrukt FAR vil tillate en utvidelse på 352 kvadratfot. Fantastisk beliggenhet, med de beste restaurantene, spesialbutikker, skoler og museer. Nyt Washington Square Park, The High Line, Union Square-butikker og grønnsakmarked. Transportalternativene er mange.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.