ARKITEKTURELT SIGNIFIKANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Velkommen til denne storslåtte designer townhome fra midten av 1800-tallet som strekker seg over 7 000 kvadratfot med pristine innendørsplass og nesten 2 000 kvadratfot med privat utendørs plass under en utsøkt restaurert italisk brune fasade.

Bygningen reiser seg 6 etasjer med 5 soverom, 5 fulle bad og 3 toaletter. Denne 21 fot brede boligen har gjennomgått en omfattende treårsrenovering under ekspertpleien til det prisbelønte arkitektur- og designfirmaet StudioSC. Innendørsmiljøet er moderne, men samtidig raffinert, komplett med heis, Savant hjemautomatiseringssystem som sømløst styrer gardiner, belysning, musikk og sikkerhet, motoriserte skjermer, toppmoderne systemer, strålende oppvarmede gulv gjennomgående, og et 14-soners HVAC-system med lineære diffusorer.

ELEGANT OG INVITERENDE STUE, SPISEROM OG UNDERHOLDNING

Hage- og parloretasjene inneholder formelle stuer og spiserom som legemliggjør et samspill mellom arv og moderne håndverk. Disse etasjene har detaljer som buede innganger, arvet veggpanel, mosaikkfliser, innebygde møbler i valnøtt, og importerte hvite eikegulv i fiskebeinsmønster fra Spania. Belysningsdesignet er sofistikert: innebygde armaturer fra det belgiske selskapet Delta Lighting er kombinert med skulpturelle vegglamper og pendler fra anerkjente kunstnere som Roll & Hill, Allied Maker og Apparatus.

På parloretasjen strekker luftige tak seg over 11,5 fot. Et formelt spiserom ligger i nordlig ende, mens en sjarmerende buet åpning fører inn til den formelle stuen, badet i sørlig lys. Leirgule og trepanelte vegger, en dekorativ Calacatta Rubino marmorpeis, en innebygd bar, og terrasse vendt mot hagen hever atmosfæren.

På hagenivået flyter et koselig rom med tilpassede valnøttskap over i et solfylt, uformelt spiserom og et kjøkken for kokker. Kjøkkenet viser skreddersydd trefellverk og spesialtilpassede valnøttskap, forankret av en massiv øy med sitteplasser i polert Breccia Capraia-marmor. Høykvalitetsapparater inkluderer en gasskomfyr med 6 brennere og en håndlaget ventilator fra L'Atelier Paris, to L'Atelier-vasker, en veggmontert grytefyller, og rikelig med oppbevaring inkludert et walk-in pantry. Bifold-glassdører åpner seg til den frodige bakhagen og visker ut grensen mellom innendørs og utendørs.

PRIVATE, ROMSLIGE SOVEROM

Den tredje og femte etasje huser fire soverom, hver med egne bad og bygde skap. Hele fjerde etasje er en full etasje primærsuite med tre spesialtilpassede Ornare valnøtt walk-in skap importert fra Italia, en dekorativ Caldia Verde marmorpeis og et spa-bad med importert marmor i Tundra Grey, fløyelsglass dobbelt walk-in dusj, en spesialtilpasset dobbel servant med Waterworks-armaturer, og et frittstående Duravit badekar.

VELPLEIDE UTENDØRS ESCAPES

Fire distinkte utendørsområder inkluderer en inngjerdet hage foran, en fleretasjes bakgård, en terrasse på parloretasje, og takterrasse. Den landskapsdesignede bakgården og takterrassen har importert ipe-tremateriale, ekte brostein, og robuste beplantninger, inkludert store trær som ble båret for hånd gjennom området under byggingen. Bakgården er komplett med et utendørs kjøkken, grill, steinheller, og integrert belysning og lydsystem. Takterrassen gir plantekasser, flere sitteplasser og omfattende utsikt.

EN LUKSURIØS KJELLER

Underetasje er fylt med et mediarom, toalett, vinkjeller, fleksibelt rom for treningsstudio eller lekeforrom, rikelig med oppbevaring, og et vaskerom med side-ved-side vaskemaskin og tørketrommel.

HISTORISK GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street ligger i Greenwich Village Historic District, bare et øyeblikk fra Wa

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME  

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over  7,000 square feet  of pristine interior space and  nearly 2,000  square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.  

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of  award-winning architecture and design firm  StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds,  state-of-the-art  systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.  

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING  

The garden and parlor levels  contain  formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.  

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative  Calacatta  Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.  

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen  showcases  bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia  Capraia  marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by  L'Atelier  Paris , two  L'Atelier  sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.  

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS  

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom  Ornare  walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative  Caldia  Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.  

MANICURED OUTDOOR ESCAPES  

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported  ipe  wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.  

A SUMPTUOUS CELLAR  

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.  

HISTORIC GREENWICH VILLAGE  

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washingt