Nøkkelferdig blandet bruk eiendom i Stapleton! Skreddersydd bygd i 2020, denne tre-etasjes bygningen med stålkonstruksjon tilbyr 8 luksus leiligheter med to soverom over 3 kommersielle butikkflater, alle for øyeblikket leiet med sterke inntekter og en skattefordel på plass, tallene gir mening både for langsiktig hold og 1031-utvekslingskjøpere. Eiendommen ligger også innenfor en Opportunity Zone, som tilbyr betydelige potensielle skattefordeler.

Hver bolig enhet har et kjøkken i granitt med spiseplass og en privat balkong, vakre tilpassede flisebelagte bad, hardt tregulv overalt, vasker/tørker tilkobling, moderne apparater inkludert oppvaskmaskin, split-system oppvarming og sentral luft, tankløs varmtvannstank, og separate verktøy. Leietakere drar også nytte av parkering på stedet og lagerplass i kjelleren.

De tre kommersielle lokalene er for øyeblikket okkupert av en skole, inkludert leiet parkering og tilgang til bakgården; en svært stabil, lite berørt inntektsstrøm.

Ligger langs Van Duzer Street, er bygningen nær Staten Island Railway, flere busslinjer (S52, S74, S78), og bare en kort tur til Staten Island Ferry, Empire Outlets, shopping, restauranter, parker, banker, offentlig svømmebasseng, og Bay Street strandlinje. En ren, velholdt bygning med minimal vedlikehold, som tilbyr en sjelden mulighet til å legge til en høy kvalitets blandet bruk eiendel til porteføljen din.

Turn-key mixed-use investment in Stapleton! Custom-built in 2020, this three-story, steel-frame elevator building offers 8 two-bedroom luxury apartments over 3 commercial storefronts, all currently leased with strong income and a tax abatement in place, the numbers make sense for both long-term hold and 1031 exchange buyers. The property is also located within an Opportunity Zone, offering significant potential tax advantages.

Each residential unit features a granite kitchen with dining area and a private balcony, beautiful custom-tiled baths, hardwood floors throughout, washer/dryer hookup, modern appliances including a dishwasher, split-system heating & central air, tankless hot water heater, and separate utilities. Tenants also benefit from on-site parking and basement storage.

The three commercial spaces are currently occupied by a school, including rented parking and access to the rear yard; a very stable, low-touch income stream.

Located along Van Duzer Street, the building is close to the Staten Island Railway, multiple bus lines (S52, S74, S78), and just a short ride to the Staten Island Ferry, Empire Outlets, shopping, restaurants, parks, banks, public pool, and the Bay Street waterfront. A clean, well-kept building with minimal maintenance, offering a rare opportunity to add a high-quality mixed-use asset to your portfolio.