Prime bensinstasjon/butikklokale til salgs på 535 Vanderbilt Ave i Staten Island. Denne G3-sonede, inntektsproduserende hjørneeiendommen ligger på et uregelmessig 0.17 mål uten overtramp og har doble fiberglasstanker. Eiendommen genererer $89,112 i årlig leieinntekt med en netto driftsinntekt på $66,932. Leietakeren har 6 år igjen av leieavtalen pluss et 5-års fornyelsesalternativ. Eier betaler eiendomsskatt på $18,179.08 og eiendomsforsikring på $4,000 årlig, mens leietakeren dekker alle utgifter til verktøy. Sterk, etablert operatør som driver både bensinstasjonen og nærbutikken. Utmerket langsiktig investeringsmulighet med stabil kontantstrøm.

Prime gas station/C-store property for sale at 535 Vanderbilt Ave in Staten Island. This G3-zoned, income-producing corner lot sits on an irregular 0.17 acres with no violations and features double-walled fiberglass gas tanks. The property generates $89,112 in annual rental income with a Net Operating Income of $66,932. The tenant has 6 years remaining on the lease plus a 5-year renewal option. Owner pays property taxes of $18,179.08 and property insurance of $4,000 annually, while the tenant covers all utilities. Strong, established operator running both the gas station and convenience store. Excellent long-term investment opportunity with stable cash flow.