$2,080,000 - 455 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

Property Description « Norwegian »

455 East 94th St. OGS adresse 449-455 E94th St, er en utmerket mulighet til å skaffe seg en solid rødtegl, fire-etasjers pre-krigs 25-anns leilighetsbygning i hjertet av East Flatbush, Brooklyn. Denne godt vedlikeholdte bygningen med romslige pre-krigs leiligheter, som varierer fra studioer til 3 soverom, tiltrekker seg høy leiefordring og gir jevnt kontantstrøm. Med en CAP nær 8%, tilbyr eiendommen umiddelbar inntekt samt langsiktig verdistigning. Bygningen er fullt utleid, alle leiligheter er leiestabiliserte, uten leiekontroll på plass. Bygningen har en førsteklasses beliggenhet omgitt av flere shopping- og spisemuligheter. Nabolagsfordeler inkluderer moderne fasiliteter i nærheten av Kennedy Park og sportsmuligheter i Betsy Head Park. Flere busslinjer, samt linjene 2, 3, 4 og 5 på Saratoga Avenue, sikrer enkel transport rundt i byen. Med jevn belegning, leiepotensial, og høy etterspørsel etter pre-krigs planløsninger, er denne 25-anns murbygningen et betydelig tilskudd til enhver investeringsportefølje. Som en bonus kan muligheten til å skaffe en lignende eiendom beliggende på 448 legge til ytterligere 28 enheter til denne eiendomssamlingen. DHCR-er kan tilbys på forespørsel. Kjøper er ansvarlig for due diligence.

MLS #‎	917075
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$83,331
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: B35, B8
	3 minutter: B7
	4 minutter: B15, B17, B47
T-bane	8 minutter: 3
Tog	1.6 miles: "East New York"
	2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years