455 East 94th St. OGS adresse 449-455 E94th St, er en utmerket mulighet til å skaffe seg en solid rødtegl, fire-etasjers pre-krigs 25-anns leilighetsbygning i hjertet av East Flatbush, Brooklyn. Denne godt vedlikeholdte bygningen med romslige pre-krigs leiligheter, som varierer fra studioer til 3 soverom, tiltrekker seg høy leiefordring og gir jevnt kontantstrøm. Med en CAP nær 8%, tilbyr eiendommen umiddelbar inntekt samt langsiktig verdistigning. Bygningen er fullt utleid, alle leiligheter er leiestabiliserte, uten leiekontroll på plass. Bygningen har en førsteklasses beliggenhet omgitt av flere shopping- og spisemuligheter. Nabolagsfordeler inkluderer moderne fasiliteter i nærheten av Kennedy Park og sportsmuligheter i Betsy Head Park. Flere busslinjer, samt linjene 2, 3, 4 og 5 på Saratoga Avenue, sikrer enkel transport rundt i byen. Med jevn belegning, leiepotensial, og høy etterspørsel etter pre-krigs planløsninger, er denne 25-anns murbygningen et betydelig tilskudd til enhver investeringsportefølje. Som en bonus kan muligheten til å skaffe en lignende eiendom beliggende på 448 legge til ytterligere 28 enheter til denne eiendomssamlingen. DHCR-er kan tilbys på forespørsel. Kjøper er ansvarlig for due diligence.

455 East 94th St. AKA address 449-455 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC