99 East 96th, også kjent som adresse 99-107 East 96th Street, er en utmerket mulighet til å skaffe seg en solid rød murstein, fire-etasjers før-krig 30-enhets flerfamiliebygning i hjertet av East Flatbush, Brooklyn. Denne velholdte bygningen uten heis har romslige leiligheter fra før-krigen, som spenner fra studioer til 3 soverom, som tiltrekker seg høy leietafter og gir jevn kontantstrøm. Med en kapitalavkastning nær 8%, tilbyr eiendommen umiddelbar inntekt så vel som langsiktig verdiøkning. Bygningen er fullt utleid, alle leiligheter er leiestabilisert, uten leiekontroll. Bygningen ligger på en førsteklasses beliggenhet, omgitt av mange shopping- og spisemuligheter langs Rockaway Parkway og Utica Avenue. Nær Lincoln Terrace Park og Betsy Head Park finnes grønne områder og rekreasjon, mens flere busslinjer og T-banelinjene 2, 3, 4 og 5 på Utica Avenue sikrer praktisk transport gjennom byen. Med jevn belegg, muligheter for leieøkning, og svært ettertraktede før-krigsplanløsninger, er denne 30-enhets mursteinsbygningen et betydelig tillegg til enhver investeringsportefølje. DHCR-er kan gis på forespørsel. Kjøper er ansvarlig for due diligence.

99 East 96th, AKA address 99-107 East 96th Street, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 30-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property is filled with spacious pre-war apartments ranging from studios to 3 bedrooms that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. With a CAP rate near 8%, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options along Rockaway Parkway and Utica Avenue. Nearby Lincoln Terrace Park and Betsy Head Park offer green spaces and recreation, while multiple bus lines and the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Utica Avenue ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 30-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC