5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fullt ledig to-etasjers næringsbygg med 19 fot prime Church Avenue-front, som tilbyr eksepsjonell synlighet på en av East Flatbushs mest trafikkerte næringsgater. Eiendommen inkluderer omtrent 2,698 kvadratfot på to nivåer, pluss en full kjeller og bakgård, som gir sterk funksjonell fleksibilitet. Regulert R5/C1-2, bygningen er ideell for omgjøring til kontorbruk, medisinsk praksis, velværesenter, treningssenter/gym, utdanningsfasilitet, detaljhandel eller reaktivering som barnehage. Tidligere drevet som barnehage, tilrettelegger planløsningen for effektiv ombruk med minimale modifikasjoner.

Dette er en sjelden verdiøkende eller eier-bruker mulighet i et tett befolket nabolag med sterk etterspørsel etter tjenestebaserte og samfunnsorienterte kommersielle bruksområder. Overleveres helt ledig, klar for umiddelbar innflytting, renovering eller omposisjonering.

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning.