$2,200,000 - 448 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « Norwegian »

448 East 94th St., AKA adresse 448-456 E94th St, er en utmerket mulighet til å skaffe seg en solid mursteinsbygning i fire etasjer fra før krigen med 28 leiligheter i hjertet av East Flatbush, Brooklyn. Denne godt vedlikeholdte bygningen med romslige leiligheter fra før krigen, som spenner fra studioer til 3 soverom, har en sterk leietakere etterspørsel og gir jevn kontantstrøm. Med en CAP-rate nær 8% tilbyr eiendommen umiddelbar inntekt samt potensial for langsiktig verdiøkning. Bygningen er fullt utleid, alle leilighetene er leiebegrensede, uten leiekontroll. Bygningen har en førsteklasses beliggenhet omgitt av flere shopping- og spisemuligheter. Nabolagsfordelene inkluderer moderne fasiliteter i nærliggende Kennedy Park og sportmuligheter i Betsy Head Park. Flere busslinjer og T-banelinjene 2, 3, 4 og 5 på Saratoga Avenue sikrer praktisk transport rundt i byen. Med jevn belegg, leiepotensial og svært ettertraktede planløsninger fra før krigen, er denne 28-enhets mursteinsbygningen et betydelig tillegg til enhver investeringsportefølje. Som et pluss kan muligheten til å skaffe seg en lignende eiendom på 455 legge til 25 enheter til denne eiendomsporteføljen. DHCRer kan legges frem på forespørsel. Kjøper er ansvarlig for due diligence.

MLS #‎	917095
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$80,563
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller
Buss	2 minutter: B35, B8
	3 minutter: B7
	4 minutter: B17, B47
	5 minutter: B15
T-bane	8 minutter: 3
Tog	1.6 miles: "East New York"
	2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years