Ligger i det historiske Upper West Side-nabolaget, er 22 West 70th Street et utsøkt eksempel på en pre-war brownstone som utstråler klassisk New York eleganse.

Denne romslige tilfluktsstedet tilbyr 14 godt innredede rom, inkludert 6 soverom og 7,5 bad, noe som gjør det til et eksepsjonelt valg for dem som søker komfort og stil. Dette unike hjemmet med heis, som strekker seg over 6,500 kvadratmeter over fire etasjer, er i utmerket stand, og vil glede med kvaliteten på finishene og det gjennomtenkte planløsningen. Trå inn og bli møtt av de romslige, lyse interiørene, med tregulv og høye tak som skaper en storslått atmosfære.

Parloret med sin originale trearbeid og restaurerte gipslister ønsker deg velkommen når du entrer den formelle spisestuen med sine store vinduer som vender mot den treplantede gaten. Gå gjennom kjøkkenet, nøye designet med profesjonelle apparater og et dedikert frokostområde med benk, og inn i den formelle stuen, som overlater til den anlagte hagen nedenfor gjennom sørvendte bay-vinduer. En peis i perioden med vedfyring gir et elegant fokuspunkt for underholdning, sammen med et prep-kjøkken og våtbar, som ligger rett ved siden av stuen.

Hagenivået, et allsidig flerbruksnivå, kan fungere som mediarom, kontor eller hjemmegym. Det har en ekstra våtbar som åpner direkte mot den anlagte hagen; muligheten eksisterer for å lage et ekstra kjøkken for å imøtekomme utendørsmiddager. Dette nivået inkluderer også en privat gjestesuite, full vaskerom og tilgang til den sekundære trappen.

Andre etasje er utformet som en primærsuite over hele etasje, og tilbyr et stort sørvendt soverom med peis og tilstøtende sitte- eller arbeidsrom. Badet har doble servantinnredninger, badekar og separat dusj, mens flere walk-in-closets og garderobeområder tilbyr rikelig med lagringsplass.

De øvre etasjene inkluderer tre ekstra en-suite soverom, hver med sine egne walk-in-closets, samt et stort familierom med vedfyringpeis, fullt bad og tilgang til en sørvendt terrasse innendørs. Ytterligere høydepunkter inkluderer tregulv, tilpasset snickeri, originale peiser, høye vinduer og høye tak gjennom hele eiendommen. Systemene inkluderer sentral luftkondisjonering og oppvarming. Det er totalt seks peiser i hele hjemmet; to vedfyring og fire dekorative.

Tiltrekningen av 22 West 70th Street forsterkes av sin sentrale beliggenhet på Upper West Side, et pulserende område kjent for sine kulturelle og utdanningsinstitusjoner. Nyt late spaserturer i nærliggende Central Park eller smak på utvalget av anerkjente spisesteder og shoppingdestinasjoner. Denne bemerkelsesverdige brownstone er et must å se for dem som ønsker å omfavne bylivet som bare New York kan tilby. Bestill din private omvisning i dag og opplev førstehånds hva denne vakre eiendommen og dets imøtekommende nabolag har å tilby!

Co-eksklusiv oppføring med Compass

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass