Nåværende: 6-familie frimarked leiekontrakter kan leveres ledige

DU VELGER: Multi-familie inntektsprodusent eller romslig enebolig (eller begge)

349 West 71st Street er en fantastisk townhouse fra slutten av 1800-tallet, beliggende i hjertet av West 71st Street Historic District, med betydelig potensial for nye eiere. For tiden er den konfigurert som en seks-familie ledig leilighet, og dette utsøkte hjemmet i renessanse-revival stil, bygget rundt 1896, presenterer to hovedalternativer: det kan opprettholdes som en multi-familie inntektsprodusent eller omformes til en romslig enebolig.

Townhousen har over 6,000 kvadratfot med allsidig plass, preget av elegante arkitektoniske trekk, inkludert symmetri, søyler og balustrader, alt minneverdig om gammel gresk og romersk design. Bygningen ble utformet av tidens anerkjente arkitektfirma Neville & Bagge.

Eiendomshøydepunkter:

• HAGELEILIGHET: En renovert ett-roms enhet med et moderne Boffi-kjøkken, eget bad, vaskemaskin/tørketrommel i enheten, og en privat utendørs hageoase.

• 1. / 2. ETAGE DOBLEILIGHET: Denne romslige enheten strekker seg over 2,500 kvadratfot og kan enkelt omformes til en 3-roms, 3-bad bolig. Den har tre utendørsområder, eksponerte murvegger, to peiser med ved, vaskerom, og en vakker eiketrapp. Første etasje inkluderer et bakre soverom med tilgang til patio, et nyrenovert kjøkken, og romslige spise- og oppholdsrom. Andre etasje tilbyr et hovedsoverom med privat balkong, eget bad, en stor stue og en utendørs spise terrace.

• 3. ETAGE LEILIGHETER: Dette nivået inkluderer et studio og en ett-roms leilighet, begge med separate kjøkken, bad med dusj, ved-peiser, eksponerte murvegger, og tak som er over 9 fot høye.

• 4. ETAGE LEILIGHETER: Den øverste etasje har to studioleiligheter (en med privat terrasse), hver med separate kjøkken, bad med badekar og dusj, ved-peiser, eksponerte murvegger, og tak som er over 9 fot høye.

• YTTERLIGERE BYGGEFLATER: Eiendommen har et arealforhold (FAR) på 2,000 kvadratfot tilgjengelig for utvikling på taket, noe som gir mulighet for potensielt å legge til to etasjer til.

Ligger bare noen kvartaler fra Riverside Park, er dette hjemmet omgitt av et variert utvalg av lokale spisesteder og butikker, inkludert Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, og Fairway Market. Med praktisk tilgang til transport via 72nd Street tunnelbanestasjon (linje 1, 2, 3) bare noen få blokker unna, er det enkelt å utforske byen.

Ikke gå glipp av sjansen til å gjøre denne elegante eiendommen til din egen. Foretrekker du å fokusere på en leieinvestering for inntekten fra flere familier, en romslig enebolig, eller begge? Kontakt oss for flere detaljer.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.