$3,680,000 - 311 W 78th Street, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20057727

Property Description « Norwegian »

Kun kontantkjøpere – 5-enhets kalkstein med ledige leiligheter og potensial

Ideell for en sluttbruker som søker et hjem med inntekt eller en investor som ønsker langtidspotensial.

311 West 78th Street er en 18 fot bred kalkstein fra renessanse-revival med ca. 5,000 kvadratfot fordelt på fem etasjer, som ligger rett ved Riverside Park mellom West End Avenue og Riverside Drive.

Eiendommen er konfigurert som fem boligenheter: tre stabiliserte (eierens duplex, studio i 4. etasje fremme, og studio i 5. etasje) og to frie markedsenheter (en-etasjes leilighet i 3. etasje og studio i 4. etasje bak). Eierens duplex og studioet i 4. etasje fremme vil bli levert ledig. En-etasjes leiligheten i 3. etasje er på det frie markedet og leid ut til $6,000/måned. Studioet i 5. etasje forblir bebodd.

Eierens duplex (hage og stue): Kjøkken/spisestue med lysinnslipp, 31’ x 19’ hage, 11’ takhøyde, originale stukaturdetaljer og fungerende peiser. Leveres ledig.

3. etasje (enhet 2 – fritt marked): Ett-roms leilighet med 10’ takhøyde, vaskerom og fungerende peis. Leid ut til $6,000/måned.

4. etasje: Bakstudio (fritt marked, terrasse, eksponert murstein, vaskemaskin/tørketrommel). Frontstudio (stabilisert). Fronten leveres ledig.

5. etasje (enhet 5 – stabilisert): Studio med leie nær markedet.

Ytterligere funksjoner inkluderer en fullkjeller med 7’8” takhøyde, oppdaterte mekaniske systemer (ny kjele, sprinkler, varmtvannsberedere, termostater) og langsiktig eierskap.

Vennligst merk: Denne eiendommen kvalifiserer ikke for boligfinansiering. Kommersiell finansiering for denne typen eiendom er vanligvis ikke tilgjengelig. Kun kontantkjøp.

ID #‎	RLS20057727
Eiendomsdetaljer	6 soverom, 6 bad (DOM): 96 days
Byggeår	1900
Eiendomsskatt (per år)	$73,248
T-bane	2 minutter: 1
	8 minutter: 2, 3

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.