471 West End Avenue presenterer en ekstraordinær mulighet til å eie og transformere et 25'-bredt, 100% ledig rekkehus til et mesterverk i en av Upper West Sides mest eksklusive og ettertraktede lokasjoner. Ideelt plassert mellom West 82nd og 83rd Streets, tilbyr denne eksepsjonelle eiendommen den sjeldne kombinasjonen av beliggenhet, potensial og uovertruffen luksus.

For øyeblikket har rekkehusene en foreslått struktur på 10,105 kvadratfot med svale takhøyder på 20 tommer, som gir dramatiske designmuligheter. Med imponerende 23,230 kvadratfot byggebare potensial, kommer eiendommen med fullt godkjente planer fra Landmark og DOB, nøye utformet av de anerkjente arkitektene PBDW, noe som baner vei for en fantastisk fem-etasjers enebolig.

471 West End Avenue drar fordel av en Klasse 2B beskyttet skatteordning, som sikrer gunstige økonomiske forhold for investorer og slutbrukere. Denne eiendommen er virkelig et unikt blankt lerret, som inviterer visionære kjøpere til å kuratere et ikonisk luksushjem tilpasset deres nøyaktige spesifikasjoner og ønsker.

Ta denne sjeldne sjansen til å skape en arkitektonisk uttalelse i Manhattans prestisjetunge Upper West Side-kvarter, der eksklusivitet, sjarm og bekvemmelighet konvergerer. Gi liv til drømmen din på 471 West End Avenue.

Godkjente utviklingsplaner for 5-etasjers rekkehus av den opprinnelige arkitekten, Stanford Whites PBDW Architects

- Opptil 23,230 total byggebare boligarealer

- Luksuriøs konvertering til enebolig

- 25" bred x 100"

- Gunstig Skatte Klasse 2B Status

Dette er en co-eksklusiv oppføring med Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.