Corcoran Group er glade for eksklusivt å kunne tilby 54 West 71st Street til salgs, en 10-enhets flerfamiliebygning som ligger i Manhattans ikoniske Upper West Side-område i New York City. Syv av de ti leilighetene er frimarked, mens de tre gjenværende enhetene er regulert for leie. Den 20 fot brede bygningen strekker seg over 6,600 kvadratfot, med hver av de fem etasjene over kjelleren inneholdende to leiligheter. De syv frimarkedsleilighetene har hatt omfattende renoveringer, hvorav to av disse leilighetene har store sørvendte solfylte terrasser. Leilighetene er generelt fylt med rikelig naturlig lys, og beboerne nyter høye tak. Fem av frimarkedsleilighetene har høyaktede vaskemaskiner og tørketromler i enhetene. Bygningens fasade har blitt vakkert restaurert og reparert. 54 West 71st Street ligger på en parkblokk mellom Central Park West og Columbus Avenue i Manhattans Upper West Side-nabolag, rett nord for Lincoln Square. De kombinerte områdene gir en overflod av nabolagsalternativer for å nyte kulturelle institusjoner, rekreasjons- og treningsaktiviteter, spising, shopping, underholdning, medisinsk behandling, utdanningsinstitusjoner og endeløse transportmetoder. Nabolaget er kjent for sine pittoreske brownstones og tretrærike gater, hvor West 71st Street ikke er et unntak. Bare noen skritt fra den verdensberømte Central Park, en 843 dekar stor park som åpnet i 1859, og Riverside Park, en 266 dekar stor park som åpnet i 1875, tilbyr denne beliggenheten tilgang til enestående grøntområder i en høy tetthet bysetting. Eiendommen er fullt utleid med unntak av én enhet som vil bli levert ledig ved salg. Den samlede potensielle leien for leilighetene er omtrent $369,000.

EGENSKAPSFORBEDRINGER

ELEKTRISK

Det elektriske systemet i bygningen har gjennomgått betydelige oppgraderinger, inkludert forbedring av strømtilførselen til 400 ampere. Hver av de ti leilighetene fikk individuelle 100-amp serviceledninger, en viktig forbedring for å imøtekomme moderne elektriske krav. Som en del av renoveringsprosessen fikk alle fullt renoverte leiligheter sine nye 100-amp tjenester aktivert, sammen med installasjon av nye panelbokser. GASS

Gassinfrastrukturen i bygningen har gjennomgått omfattende oppdateringer, startet med utskifting av gasslinjen fra den innkommende tjenesten til hovedmåleren. Nye gassmålere ble installert for alle leiligheter, for å modernisere overvåkingen og styringen av gassforbruket i bygningen. Nye gassstiger ble installert for å gi forbedret distribusjon av gass til alle leiligheter, og forbedre påliteligheten og sikkerheten til gassforsyningen i hele bygningen. VANNLEGG

Som en del av en vannledningsrevisjon ble flere kritiske oppgraderinger implementert. Først ble avløpet i frontområdet byttet ut, noe som adresserte potensielle drenasjeproblemer og forbedret effektiviteten av vannavhending rundt bygningens omkrets. For det andre ble en del av den innenlandske vannlinjen i kjelleren byttet ut, en viktig forbedring for å opprettholde integriteten og effektiviteten til bygningens vannforsyningssystem. BRANNSPRINKLER

Bygningens brannvernsystem har fått en betydelig oppgradering med utskifting av sprinklerledningen fra gaten til bygningen. Denne oppgraderingen sikret at den primære kanalen for distribusjon av vann til sprinkleranlegget var oppdatert og fullt funksjonell, noe som forbedret bygningens brannsikkerhetstiltak. INTERKOM

Moderniseringen av intercom-systemet i hele bygningen inkluderte utskifting av lavspentledninger for intercom i hver leilighet, som adresserte eventuelle potensielle ledningsproblemer og sikret pålitelig tilkobling. I tillegg ble nye intercom-konsoller installert i hver leilighet, og ga beboerne oppdaterte, brukervennlige grensesnitt for sømløs kommunikasjon med besøkende og bygningens ledelse. BYGNINGENS FASADE

Bygningens fasade har gjennomgått en grundig renovering, inkludert reparasjoner av murstein og brownstone-murar.

The Corcoran Group is pleased to exclusively offer for sale 54 West 71st Street, a 10-unit multifamily building located on Manhattan's iconic Upper West Side neighborhood of New York City. Seven of the ten apartments are free market while the remaining three units are rent regulated. The 20" foot wide building spans over 6,600 square feet with each of the five floors above the cellar containing two apartments. The seven free market apartments have had extensive renovations with two of these apartments having large south-facing sun-drenched terraces. The apartments are generally filled with ample natural light and occupants enjoy high ceilings. Five of the free market apartments have highly coveted in-unit washers and dryers. The building's fa ade has been beautifully restored and repaired. 54 West 71st Street is on a park block between Central Park West and Columbus Avenue in Manhattan's Upper West Side neighborhood just north of Lincoln Square. The combined areas provide an abundance of neighborhood options to enjoy cultural institutions, recreational and fitness activities, dining, shopping, entertainment, medical care, educational institutions and endless modes of transportation. The neighborhood is known for it's picturesque brownstone, tree-lined streets with West 71st Street being no exception. Only steps from the world-renowned Central Park, an 843-acre park that opened in 1859, and Riverside Park, a 266-acre park that opened in 1875, this location offers access to unprecedented green space in a high density urban setting. The property is fully occupied with the exception of one unit which will be delivered vacant upon sale. The gross potential rent for the apartments is approximately $369,000.

PROPERTY IMPROVEMENTS

ELECTRICAL

The electrical system of the building underwent significant upgrades, including the enhancement of service to 400- amps. Each of the ten apartments received individual 100-amp service wires, a crucial improvement to meet modern electric demands. As part of the renovation process, all fully renovated apartments had their new 100-amp services activated, along with the installation of new panel boxes. GAS

The gas infrastructure of the building underwent comprehensive updates, starting with the replacement of the gas line from the incoming service to the main meter. New gas meters were installed for all apartments and for, modernizing the monitoring and management of gas usage within the building. New gas risers were installed to provide improved distribution of gas to all apartments, enhancing the reliability and safety of the gas supply throughout the building. PLUMBING

As part of a plumbing overhaul, several critical upgrades were implemented. First the front area drain was replaced, addressing potential drainage issues and enhancing the efficiency of water disposal around the building's perimeter. Second, a portion of the domestic water line in the cellar was replaced, a crucial improvement to maintain the integrity and efficiency of the building's water supply system. FIRE SPRINKLER The building's fire protection system underwent a significant enhancement with the replacement of the sprinkler main from the street into the building. This upgrade ensured that the primary conduit for distributing water to the sprinkler system was up to date and fully functional, enhancing the building's fire safety measures. INTERCOM Modernization of the intercom system throughout the building included the replacement of low voltage wires for the intercom in every apartment, addressing any potential wiring issues and ensuring reliable connectivity. Additionally, new intercom consoles were installed in each apartment, providing residents with updated, user-friendly interfaces for seamless communication with visitors and building management. BUILDING FACADE The building facade underwent a thorough renovation, including repairs to brick and brownstone masonry, r