$4,250,000 - 132 W 73RD Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20038313
Property Description « Norwegian »
AVTALEN FELL GJENNOM, Stor prisjustering! En av de mest overbevisende verdi-investeringene på Upper West Side. KAN LEVERES LEDIG. Coldwell Banker Warburg er glade for å presentere det eksklusive tilbudet av 132 West 73rd Street, en historisk 5-etasjers brownstone med ferdig kjeller som ligger i hjertet av Manhattans Upper West Side, bare et øyeblikk fra Central Park.
Bygget i 1884 av den anerkjente arkitekten James Edward Ware, ligger denne eiendommen på 5,236 kvadratfot på en tomt på 1,635 kvadratfot mellom Columbus- og Amsterdam-avenyene i en vernet rekke av Neo-Grec boliger. (3,836 kvadratfot innendørs + 600 kvadratfot hage + 800 kvadratfot ferdig kjeller). KAN LEVERES LEDIG!
For øyeblikket konfigurert som en lovlig 8-enhets gangbygning, presenterer eiendommen en eksepsjonell mulighet for både investorer og sluttbrukere. Eieren kan bo i den romslige duplexen på hagenivå med direkte tilgang til en privat hageoase, mens de leier ut de resterende leilighetene i en av byens sterkeste leiemarkeder, noe som sikrer både høyt inntektspotensial og langsiktig verdiforvaltning.
Alternativt kan bygningen bli fullt omplassert, omgjort til eierleiligheter, eller transformert til en luksuriøs enebolig, og dra nytte av sin historiske sjarm, fleksible planløsninger og gunstige skatteklasse 2B.
Mellom 2019 og 2022 nytte eiendommen over 100,000 dollar i kapitalforbedringer, inkludert nytt tak og takvindu, reparert fasade, restaurert gesims, og oppussede vinduer. Interiørhighlights inkluderer eikestripgulv, en stor originaltrapp, 10-fots takhøyde, og et fullt operativt vått sprinkleranlegg.
Som den er konfigurert nå, tilbyr 132 West 73rd en variert enhetsblanding av studioer og ettromsleiligheter, sammen med en 2-roms leilighet på hagenivå og en 2-roms leilighet på toppetasjen. Sone R8B, nyter eiendommen også godt av gunstig skattebehandling og omreguleringsfleksibilitet under sin eksisterende klassifisering.
Med et anslått pro forma NOI på 369,244 dollar, kan en eier eller investor leie ut enhetene til markedsleie for å forbedre kontantstrømmen eller forfølge en høyere ombygging, og gjenopprette denne brownstone til sin opprinnelige prakt.
Beliggende innen Upper West Side / Central Park West Historic District, suppleres eiendommens arkitektoniske stamtavle og historiske kontekst av nærheten til Lincoln Center, Central Park og flere t-banelinjer (1/2/3/B/C).
Med mulighet for levering ledig, rike arkitektoniske detaljer, og eksepsjonelt leiemessig potensial, tilbyr 132 West 73rd Street en sjelden bo-og-inntekt mulighet i en av Manhattans mest ettertraktede og stabile nabolag.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Norwegian »« ENGLISH »
AVTALEN FELL GJENNOM, Stor prisjustering! En av de mest overbevisende verdi-investeringene på Upper West Side. KAN LEVERES LEDIG. Coldwell Banker Warburg er glade for å presentere det eksklusive tilbudet av 132 West 73rd Street, en historisk 5-etasjers brownstone med ferdig kjeller som ligger i hjertet av Manhattans Upper West Side, bare et øyeblikk fra Central Park.
Bygget i 1884 av den anerkjente arkitekten James Edward Ware, ligger denne eiendommen på 5,236 kvadratfot på en tomt på 1,635 kvadratfot mellom Columbus- og Amsterdam-avenyene i en vernet rekke av Neo-Grec boliger. (3,836 kvadratfot innendørs + 600 kvadratfot hage + 800 kvadratfot ferdig kjeller). KAN LEVERES LEDIG!
For øyeblikket konfigurert som en lovlig 8-enhets gangbygning, presenterer eiendommen en eksepsjonell mulighet for både investorer og sluttbrukere. Eieren kan bo i den romslige duplexen på hagenivå med direkte tilgang til en privat hageoase, mens de leier ut de resterende leilighetene i en av byens sterkeste leiemarkeder, noe som sikrer både høyt inntektspotensial og langsiktig verdiforvaltning.
Alternativt kan bygningen bli fullt omplassert, omgjort til eierleiligheter, eller transformert til en luksuriøs enebolig, og dra nytte av sin historiske sjarm, fleksible planløsninger og gunstige skatteklasse 2B.
Mellom 2019 og 2022 nytte eiendommen over 100,000 dollar i kapitalforbedringer, inkludert nytt tak og takvindu, reparert fasade, restaurert gesims, og oppussede vinduer. Interiørhighlights inkluderer eikestripgulv, en stor originaltrapp, 10-fots takhøyde, og et fullt operativt vått sprinkleranlegg.
Som den er konfigurert nå, tilbyr 132 West 73rd en variert enhetsblanding av studioer og ettromsleiligheter, sammen med en 2-roms leilighet på hagenivå og en 2-roms leilighet på toppetasjen. Sone R8B, nyter eiendommen også godt av gunstig skattebehandling og omreguleringsfleksibilitet under sin eksisterende klassifisering.
Med et anslått pro forma NOI på 369,244 dollar, kan en eier eller investor leie ut enhetene til markedsleie for å forbedre kontantstrømmen eller forfølge en høyere ombygging, og gjenopprette denne brownstone til sin opprinnelige prakt.
Beliggende innen Upper West Side / Central Park West Historic District, suppleres eiendommens arkitektoniske stamtavle og historiske kontekst av nærheten til Lincoln Center, Central Park og flere t-banelinjer (1/2/3/B/C).
Med mulighet for levering ledig, rike arkitektoniske detaljer, og eksepsjonelt leiemessig potensial, tilbyr 132 West 73rd Street en sjelden bo-og-inntekt mulighet i en av Manhattans mest ettertraktede og stabile nabolag.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español