Dette er en SJELDEN investeringsMULIGHET til å eie en fullt ut leid leiegård. Bygningen, som drives godt, ligger innen gangavstand fra Hudson Yards, med alle sine fasiliteter, shopping og restauranter. Bygningen ligger mellom mange nye bygninger på 36. gate, bare et steinkast fra den veletablerte Glass Farmhouse Condo sammen med Baryshnikov Arts Center på West 37th.
Eiendommen er en 25 fot bred, 6-etasjers fullt utleid bygning som ble bygget i 1900. Den har for tiden 24 leiligheter til leie. Hver leilighet er en studioleilighet, og 2 av enhetene i første etasje deler utespace. Flere enheter har blitt renovert; kjelleren er godt vedlikeholdt med alle oppdaterte fasiliteter.

Dette kan også være en flott mulighet for ny utvikling. Det er bare én husleiestabilisert leilighet, og de resterende 23 leilighetene har rimelig markedsleie. Reguleringen tillater bygging av flere etasjer på bygningen. Det er 6,639 ft med ubrukt byggeområde.
Reguleringen er: R8A
Bygningens størrelse: 8,214 kvadratfot
Tomtestørrelse: 25' x 98.75'
Bygningens dimensjoner: 25' x 51.

Leieinntektsoversikt, inntekt og utgifter tilgjengelig på forespørsel.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.