I hjertet av Chelsea's livlige galleriområde, hvor High Line møter det ikoniske Hotel Chelsea, dukker en ekstraordinær rekkehusmulighet opp. Velkommen til 262 West 25th Street - et lerret for å leve, arbeide, investere og samle. Bygget i 1866 og gjenoppfunnet for dagens mest kresne kjøpere, tilbyr denne romslige eiendommen med to enheter en skala og fleksibilitet som sjeldent finnes i Manhattan.

For øyeblikket konfigurert som en øvre triplex over en separat målt hage duplex, tilbyr hjemmet uendelige muligheter. Enten du ser for deg en arkitektonisk konvertering til en storslått enebolig, en smart live-pluss-inntektsstrategi, eller en kreativ tilflukt med plass til å leve og arbeide under ett tak, tilpasser 262 West 25th seg for å møte øyeblikket - og markedet.

Den øvre triplexen er definert av svulmende takhøyder som når imponerende 22 fot, og fyller rommet med lys gjennom massive sørvendte vinduer med dobbel høyde. Et dramatisk stueplan forankrer hjemmet med flere peiser, inkludert en original intrikat utskåret marmorpeis som vitner om hjemmets røtter fra 1800-tallet. Kjøkkenet for kokken er designet for både dagligliv og underholdning, med Viking-apparater, en overdimensjonert marmorøy, vinlagring og en koselig gasspeis. Over alt dette fører en svevende gangvei til et loftkontor som ser ut over den private hagen, og tilbyr det perfekte kreative tilfluktsstedet.

Hovedsuiten gir en spa-inspirert opplevelse med et lysåpent bad med gulvoppvarming, en åpen spa-dusj, og et jacuzzi-badekar. Ytterligere luksuser inkluderer oppvarmede gulv i gjestebadet, en dampdusj, et vaskerom i forstadsstørrelse med et varmtvanns-system på forespørsel, og generøs skapplass gjennom hele huset.

Nedenfor tilbyr hage duplexen en to-roms, ett-og-et-halvt-bad layout med direkte tilgang til en privat bakgård. Med høye tak, et åpent kjøkken med granittbenkeplater, og moderne finish gjennom hele eiendommen, fungerer dette rommet perfekt som en høykvalitets utleie eller som en del av en større visjon for live/work eller fler-generasjonsliv.

Med over 5,700 kvadratfot av ubenyttet utviklingspotensial (FAR), inviterer 262 West 25th Street til dristig arkitektonisk fantasi. Enten du utvider oppover med en ny takterrasse, legger til ekstra boareal, eller kuraterer en unik trofæbolig, er dette en eiendom som belønner visjon.

Ligger på en stille, tredekt gate bare et steinkast fra High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, og det aller beste av West Chelsea's verdenskjente kunstscene, tilbyr dette rekkehuset ikke bare et hjem, men en livsstil definert av kultur, kreativitet og tilknytning.

262 West 25th Street er mer enn en adresse - det er en arvseiendom i et av Manhattans mest dynamiske og kulturelt rike nabolag.

Alle visninger og åpne hus er kun etter avtale, vennligst kontakt oss for å avtale en visning.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.