I hjertet av Chelseas livlige galleridistrikt, der High Line møter det ikoniske Hotel Chelsea, dukker en ekstraordinær townhouse-mulighet opp. Velkommen til 262 West 25th Street – et lerret for å bo, arbeide, investere og samle. Bygget i 1866 og nytenkt for dagens mest krevende kjøpere, tilbyr denne omfattende eiendommen med to enheter en skala og fleksibilitet som sjelden finnes i Manhattan.

For tiden konfigurert som en øvre triplex over en separat målt hage-duplex, tilbyr hjemmet uendelige muligheter. Enten du ser for deg en arkitektonisk konvertering til en storslagen enebolig, en smart liv-pluss-inntekt-strategi, eller et kreativt tilfluktssted med plass til å bo og arbeide under ett tak, tilpasser 262 West 25th seg for å møte øyeblikket – og markedet.

Den øvre triplexen er preget av svaiende takhøyder som når imponerende 22 fot, og fyller rommet med lys gjennom massive doble, sørvendte vinduer. En dramatisk stueetasje forankrer hjemmet med flere peiser, inkludert en original intrikat utskåret marmorpeis som vitner om hjemmets røtter fra 1800-tallet. Kjøkkenet for kokken er designet både for dagliglivet og underholdning, med Viking-apparater, en overdimensjonert marmorøys, vinlagring, og en koselig gasspeis. Over alt dette leder en svevende gangvei til et loftet hjemmekontor som har utsikt over den private hagen, og tilbyr det perfekte kreative tilfluktsstedet.

Hovedsuiten gir en spa-inspirert opplevelse med et takvindusbaderom som har oppvarmede gulv, en åpen spa-dusj, og et boblebadekar. Ytterligere luksuser inkluderer oppvarmede gulv i gjestebad, en dampdusj, et husholdning-sized vaskerom med et varmtvannssystem på forespørsel, og generøst med lagringsplass gjennom hele boligen.

Nedenfor tilbyr hage-duplexen en layout med to soverom og ett og et halvt bad med direkte tilgang til en privat bakgård. Med høye tak, et åpent kjøkken med granittbenkeplater, og moderne detaljer gjennom hele rommet, fungerer dette perfekt som en luksuriøs leilighet eller som en del av en større visjon for liv/arbeid eller flergenerasjonsbo.

Med over 5 700 kvadratfot med uutnyttet utviklingspotensial (FAR), inviterer 262 West 25th Street til dristig arkitektonisk fantasi. Enten du utvider oppover med en ny takterrasse, legger til ekstra boareal, eller kuraterer et unikt trofébolig, er dette en eiendom som belønner visjon.

Ligger i en stille, tre-lined gate bare omgitt av High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, og det aller beste av West Chelseas verdenskjente kunstscene, tilbyr denne townhouse ikke bare et hjem, men en livsstil preget av kultur, kreativitet, og tilknytning.

262 West 25th Street er mer enn en adresse – det er en arvseiendom i et av Manhattans mest dynamiske og kulturelt rike nabolag.

Alle visninger og åpne hus er kun etter avtale, vennligst kontakt oss for å avtale en visning.

 

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.