Hele bygningen for blandet bruk til salgs - Prime West Chelsea, direkte ved High Line

Et sjeldent tilbud i hjertet av West Chelsea sitt galleridistrikt, denne bygningen for blandet bruk representerer en eksepsjonell mulighet som kombinerer boligstabilitet, kommersiell synlighet og langsiktig investeringspotensial. Plassert direkte ved High Line, drar eiendommen fordel av konstant fottrafikk, sterk etterspørsel og uovertrufne nabolagsfasiliteter.

Eiendomsoverblikk
Ligger direkte ved siden av High Line, måler tomten 20 fot med 74 fot, med en total tomtestørrelse på 1,480 kvadratfot. Bygningen inneholder ca. 3,400 kvadratfot og har tre boligrom og en stor detaljhandels- og kommersiell plass i første etasje. Bygget ble oppført i 1910 og blander historisk karakter med tilpasningsevne for moderne bruk. Bygningstype: Bruksattest, tre familier med kommersiell plass.

Kommersiell plass
Første etasje: 700 kvadratfot
Privat utendørs patio: 700 kvadratfot
Kjeller: 300 kvadratfot
Fasade: 15 fot

Den kommersielle plassen har en ren vanilla box-konfigurasjon plassert direkte under 23rd Street-inngangen til High Line. Funksjoner inkluderer en privat bakpatio og hage, HVAC og MEP-er i god stand, et toalett på plass, samt egnethet for enhver tørbruk-operatør.

Utendørsarealer
Eiendommen inkluderer en takterrasse plassert omtrent 15 fot over High Line med sterke sørlige utsikter, samt en privat bakhage som måler omtrent 33 fot med 19 fot.

Høydepunkter
Tre boligenheter gir jevn inntekt, mens den store detaljhandelsplassen gir prime eksponering for gallerier, boutiquer, eller serveringskonsepter. Bygningen ligger kun få skritt fra viktige kulturelle landemerker som Whitney Museum, High Line, førsteklasses gallerier, luksusutviklinger og Meatpacking District. Både takterrassen vendt mot High Line og den private bakhagen er eksepsjonelt sjeldne fasiliteter i denne korridoren. Sterk detaljhandelsefterspørsel og kontinuerlig vekst i nabolaget hever investeringsprofilen ytterligere.

Transport
Nærhet til C- og E-togene på 23rd Street gir praktisk tilgang til Midtown, Downtown, og det bredere Manhattan kollektivtransportsystemet.

Sammendrag
Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en full blandet bruk bygning i et av Manhattans mest ettertraktede og kulturelt betydningsfulle nabolag. Eiendommen har fått flere oppgraderinger, med fullstendige detaljer tilgjengelig på forespørsel. Den er ideell for investorer, utviklere eller sluttbrukere som søker langsiktig verdi i en premier High Line-lokasjon.

Leieoversikt tilgjengelig på forespørsel.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request