100% Fri Marked Multifamilieinvestering - Vennligst be om regnskapene
En eksepsjonell mulighet til å kjøpe en fullt opptatt, 10-enhets boligbygg på det frie markedet i hjertet av Hell's Kitchen. 447 West 47th Street representerer en stabilisert, inntektsproduserende eiendel med sterk kontantstrøm, langsiktig oppside og institusjonskvalitetsfundamenter.
Eiendommen strekker seg over omtrent 7 686 kvadratfot og består av ti gjennomtenkte boliger, inkludert en blanding av en-, to- og tre-roms oppsett. Utvalgte enheter har privat utendørs plass, noe som øker leietakers tilbakeholdelse og leieappell. Bygningen har blitt jevnlig vedlikeholdt og profesjonelt drevet, noe som resulterer i stabil belegg og pålitelig ytelse.
Investeringshøydepunkter
100% Opptatt
100% Fri Marked
10 Boligenheter
Stabilisert Eiendel med Sterk Leieinntekt
Kjeller Vaskeri som Genererer Ekstra Inntekt
Svært Godt Vedlikeholdt med Jevnlig Oppfølging
Beliggende på en Stille, Trærkledd Gate
Eiendommen genererer en NOI som overskrider 6,25% avkastning ved forespurt pris.
Leieinntektslisten reflekterer diversifiserte enhetstyper med sterk leieetterspørsel på tvers av bygningen, inkludert premium oppsett med terrasser og tilgang til bakgård.
Beliggenhet & Etterspørsel
Beliggende i Clinton-distriktet i Hell's Kitchen, drar eiendommen fordeler av:
Umiddelbar nærhet til Broadway, Times Square og Hudson Yards
Tilgang til 9 t-banelinjer innen gangavstand
Sterke nabolags leiefundamentaler
Kontinuerlig etterspørsel fra fagfolk, medisinsk personale, ansatte i teaterindustrien og bedriftsleietakere i Midtown
Hell's Kitchen fortsetter å oppleve vedvarende leievekst støttet av store arbeidsgivere, transportsentre og $25B Hudson Yards-utviklingen i nærheten.
Hvorfor Dette Er en Ingen Tvil Investering.
Dette er ikke et verdiøkende gamble. Det er en stabilisert, kontantstrømmende Manhattan multifamilieeiendel i en førsteklasses beliggenhet, helt fri marked, med dokumentert inntekt, profesjonelle ledelsesforutsetninger og klar pro forma oppside.
For investorer som søker:
Umiddelbar inntekt
Lav operasjonell friksjon
Langsiktig verdiøkning i Manhattan
Begrenset regulatorisk eksponering
447 West 47th Street leverer på alle viktige underwriter-metrikker.

100% Free-Market Multifamily Investment - Please request the financials
An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, 10-unit free-market residential building in the heart of Hell's Kitchen. 447 West 47th Street represents a stabilized, income-producing asset with strong in-place cash flow, long-term upside, and institutional-quality fundamentals.
The property spans approximately 7,686 square feet and consists of ten thoughtfully configured residences, including a mix of one-, two-, and three-bedroom layouts. Select units feature private outdoor space, enhancing tenant retention and rental appeal. The building has been consistently maintained and professionally operated, resulting in stable occupancy and reliable performance.
Investment Highlights
100% Occupied
100% Free-Market
10 Residential Units
Stabilized Asset with Strong Rent Roll
Basement Laundry Generating Additional Income
Very Well Maintained with Consistent Upkeep
Located on a Quiet, Tree-Lined Block
The property generates an NOI exceeding 6.25% cap rate at the asking price.
The rent roll reflects diversified unit types with strong rental demand across the building, including premium layouts with terraces and backyard access.
Location & Demand Drivers
Situated in the Clinton District of Hell's Kitchen, the property benefits from:
Immediate proximity to Broadway, Times Square, and Hudson Yards
Access to 9 subway lines within walking distance
Strong neighborhood rental fundamentals
Continuous demand from professionals, medical staff, theater industry employees, and Midtown corporate tenants
Hell's Kitchen continues to experience sustained rental growth supported by major employers, transportation hubs, and the $25B Hudson Yards development nearby.
Why This Is a Non-Brainer Investment.
This is not a value-add gamble. It is a stabilized, cash-flowing Manhattan multifamily asset in a prime location, fully free-market, with documented income, professional management assumptions, and clear pro forma upside.
For investors seeking:
Immediate income
Low operational friction
Long-term Manhattan appreciation
Limited regulatory exposure
447 West 47th Street delivers across all key underwriting metrics.