$9,500,000 - New York City, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20018797

Property Description « Norwegian »

49 East 74 Street er en omfattende renovert 9-enhets, fem-etasjers heisbygård mellom Madison Avenue og Park Avenue med 8 ettromsleiligheter og en bakgårdenhet i første etasje med hagepatio. Alle leiligheter er 100 % frie på markedet og er fullt utleid med en ledighetsrate på 1 %. Bygningen er omtrent 7 800 kvadratfot, bygget 20’ x 86’ på en 102-fots tomt.

49 East 74 Street ble renovert i 2006 og har heis, felles møblert takterrasse, dyp kjeller med høye tak og individuelle oppbevaringsskap for leietakere, samt et stort vaskerom med 3 vaskemaskiner og tørketromler. Alle leiligheter har individuelle termostater for varme og luftkondisjonering med kompressorer på taket.

Bygningens gassledninger ble skiftet ut fra gaten i 2021 med tillegg av nye mekaniske systemer for oppvarming og varmtvann. Alle kjøkken i leilighetene er elektriske for matlaging og har blitt grundig renovert etter hver leietaker.

Denne eiendommen byr på en unik mulighet for investorer som søker en nøkkelferdig, fullt utleid eiendom i en AAA-lokasjon eller konvertering til enebolig, ettersom alle leiekontrakter er kortsiktige. Med sine fasiliteter og attraktive leiegrunnlag har eierne opplevd veldig rask omsetning når en leilighet blir tilgjengelig.

49 East 74 Street gir potensielle investorer en mulighet til å dra nytte av fremtidige leieøkninger i en vakkert renovert eiendom i hjertet av ettertraktede Lenox Hill. Vennligst kontakt agenten for oppsett av oppføringen.

ID #‎	RLS20018797
Eiendomsdetaljer	9 soverom, 10 bad, innvendig: 7783 ft2, 723m2 (DOM): 293 days
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$176,076
T-bane	4 minutter: 6
	8 minutter: Q

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.