Bo over, arbeid under … Ligger i den pulserende hjertet av City Island, venter denne sjarmerende eiendommen med mur og blokk, to etasjer høy, på deg.
Denne bygningen har 3 butikkflater i hovedetasjen (267/269) og en leilighet med 2 soverom i øverste etasje. Hver leilighet har et lyst oppholdsområde, kjøkken som vender ut mot den travle gaten i City Island. Og en fullført kjeller, som gir ekstra plass til arbeid, lagring eller underholdning.
Denne blandede eiendommen tilbyr ikke bare en fantastisk mulighet for kommersiell vekst, men gir også en koselig hjembase i en av byens mest pittoreske nabolag. Enten du er en spirende entreprenør eller leter etter en unik opplevelse, er dette rommet den perfekte kombinasjonen av arbeid og lek i hjertet av City Island.
Eiendommen ligger bare en kort spasertur fra parker og havner, noe som gjør det enkelt å nyte øyens naturlige skjønnhet. Med et variert utvalg av antikvitetshandler i nærheten, vil du nyte øyens maritime arv. Innbyggere og bedriftseiere kan dra nytte av det livlige lokale kunstmiljøet og forskjellige spisesteder på øya. De fleste bedrifter ligger langs City Island Avenue, noe som gjør denne eiendommen ideelt plassert for både detaljhandel og boligmessig appell.
Naturgass med panelovner; flere oppvarmingssoner (opptil 4)/ panelovner. Vegg-/vindusaggregater for kjøling, gassvannvarmer. Offentlig vann- og avløpstjenester, nytt rørleggersystem, ny elektrisitet, ny pussing. Årlige skatter: omtrent 7,808 dollar
Sonet C1 2—som tillater blandet kommersiell og boligbruk.

Live Above, Work Below … Nestled in the vibrant heart of City Island, this brick and block, two stories tall charming residential and commercial opportunity property awaits you.
This building features 3 storefront spaces on the main floor (267/269) and a 2-two bedrooms apartment on the upper level. Each apartment has a bright living area, kitchen that overlooks the bustling Street of City Island. And a full finished basement, adding usable space for work, storage, or entertainment.
This mixed-use property not only offers a fantastic opportunity for commercial growth but also provides a cozy home base in one of the city’s most picturesque neighborhoods. Whether you're an aspiring entrepreneur or looking for a unique experience, this space is the perfect blend of work and play in the heart of City Island.
The property is just a short walk away from parks and marinas, making it easy to enjoy the island’s natural beauty. With a variety of antique stores nearby, you will enjoy the island’s nautical heritage. Residents and business owners can take advantage of the vibrant local arts, and diverse dining options on the Island. Most businesses cluster along City Island Avenue, making this property ideally placed for both retail and residential appeal.
Natural gas with baseboard systems; multiple heating zones (up to 4)/ baseboard heaters. Wall/window units for cooling, gas water heater. Public water and sewer services, new plumbing, new electrical, new pointing. Annual taxes: approximately $7,808
Zoned C1 2—permitting mixed commercial and residential use © 2025 OneKey™ MLS, LLC