$925,000 - 456 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 930080

Property Description « Norwegian »

Investeringsmulighet — To 6-enhets multifamiliebygninger på City Island, Bronx, NY!
Vi introduserer en sjelden mulighet til å kjøpe to nærliggende, fullt belagte seks-enhets multifamiliebygninger på den svært ettertraktede City Island Avenue i Bronx.
Tilbudt som en pakke, gir 450 og 456 City Island Avenue enestående kontantstrøm og langsiktig potensial i et av New York Citys mest karakteristiske kystsamfunn. Begge eiendommene er godt vedlikeholdt og består av romslige en- og to-romsleiligheter med stabile, pålitelige leietakere. Sammen genererer de en samlet brutto årlig inntekt på over $246,000 med mulighet for å øke leiene ved fornyelse av leiekontrakter.
Finansielt oversikt
Metrikk Beløp
Pris $1,850,000
Enheter 12 Totalt
Brutto årlig inntekt $246,372
Estimert kostnader (35%) $86,230
Netto driftsinntekt (NOI) $160,142
Cap Rate 8.7%
City Island er et pittoresk maritimt samfunn som ligger utenfor kysten av Bronx, kjent for sin sjarmerende småbyatmosfære, sjømatrestauranter og kysthjem. Enkel tilgang til I-95, Pelham Bay Park og Orchard Beach, som forbinder innbyggerne med Manhattan og Westchester på få minutter. Nabolaget opplever fortsatt stabil etterspørsel etter leie og stigende eiendomsverdier, drevet av begrenset lager og livsstilsappell. Gangavstand til restauranter, butikker, marinaer og lokale fasiliteter — leietakere elsker kombinasjonen av urban bekvemmelighet og øyliv.

ID #‎	930080
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$27,610
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years