Oppdag en sjelden investeringsmulighet i hjertet av City Island, et livlig, maritimt samfunn i Bronx kjent for sin sjarm, historie og sterke lokale forretningsnærvær. Første etasje har fire (4) separate kommersielle butikker, alle med gatefront langs City Island Ave., et område med høy fottrafikk perfekt for profesjonelle tjenester. Perfekt egnet for investorer eller eier-beboere som ønsker å bo og tjene i et av de mest unike nabolagene i New York City.

Denne nyrenoverte eiendommen med blandet bruk tilbyr en kombinasjon av boligkomfort og kommersielle muligheter. Ligger i toppetasjen, har den fire (4) vakre leiligheter, inkludert: 2 to-roms leiligheter, en enroms leilighet, og en svært stor studioleilighet. Fullt oppdatert enhet med en åpen planløsning, oversvømmet med naturlig lys inkludert 4 store takvinduer i en av leilighetene, samt moderne kjøkken og bad. Vakre høye tak og kvalitetsfinish med oppdatert tak og takvinduer.

Denne eiendommen tilbyr stort oppsidepotensial med en lav leierull og betydelig forventet inntekt i fremtiden. Venter på sluttsertifikat for beboelse | Forventet høy leierull | Skatteklage for eiendom pågår.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å eie en del av City Islands kommersielle og boligmessige sjarm. Enten du er en investor eller en bedriftseier som leter etter et rom for å bo eller arbeide – 312–316 City Island Ave tilbyr fleksibilitet, inntektspotensial og langsiktig verdi.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC