$900,000 - 450 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 929971

Property Description « Norwegian »

Investeringsmulighet — To 6-enhets flerfamiliebygninger på City Island, Bronx, NY!
Vi introduserer en sjelden mulighet til å kjøpe to tilstøtende, fullt utleide seks-enhets flerfamiliebygninger på den ettertraktede City Island Avenue i Bronx.
Tilbudt som en pakke, gir 450 og 456 City Island Avenue eksepsjonell kontantstrøm og langsiktig potensial i et av New York Citys mest karakteristiske havne samfunn. Begge eiendommene er godt vedlikeholdt og består av romslige ett- og to-roms enheter med stabile, pålitelige leietakere. Sammen genererer de en samlet brutto årsomsetning på over $246,000 med mulighet for å øke husleiene når leiekontraktene fornyes.
Finansiell oversikt
Metrisk Beløp
Pris $1,850,000
Enheter 12 Totalt
Brutto Årsinntekt $246,372
Estimert Utgifter (35%) $86,230
Netto Driftinntekt (NOI) $160,142
Kapitaliseringsrate 8.7%
City Island er et pittoresk maritimt samfunn som ligger utenfor kysten av Bronx, kjent for sin sjarmerende småbyatmosfære, sjømatrestauranter og strandhus. Lett tilgang til I-95, Pelham Bay Park og Orchard Beach, som forbinder innbyggerne med Manhattan og Westchester på minutter. Nabolaget opplever fortsatt jevn etterspørsel etter leie og stigende eiendomsverdier, drevet av begrenset inventar og livsstilsappell. Gåavstand til spisesteder, butikker, marinas og lokale fasiliteter — leietakere elsker kombinasjonen av urbane bekvemmeligheter og øyliv.

ID #‎	929971
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$32,470
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years