Denne godt plasserte eiendommen er et sjeldent funn som gir investorer en mulighet til å skaffe seg en eiendom i det frie markedet som genererer inntekter i et av Queens’ mest attraktive og raskt voksende nabolag. Bygningen har en sterk leietakermiks og konsekvent kontantstrøm, noe som gjør den til et ideelt langsiktig eierskap for investorer som søker stabilitet og verdistigning.

Butikkarealet i første etasje er leid ut til en populær og veletablert restaurant med to år igjen av leiekontrakten, som gir pålitelig kommersiell inntekt.

Over butikkarealet finnes det tre boligenheter, bestående av en leilighet med tre soverom og to leiligheter med ett soverom, alle for tiden okkupert, hvorav kun én har ett år igjen av leiekontrakten.

Eiendommen har blitt nøye vedlikeholdt og gjennomtenkt oppgradert, med oppdaterte rørlegger- og elektriske systemer gjennom hele bygningen, og tilbyr en ekte nøkkelferdig investering med minimale eller ingen umiddelbare kapitalbehov.

Strategisk plassert i førsteklasses Astoria, ligger eiendommen bare ett kvartal fra Northern Boulevard og er kun en fem minutters spasertur til R/M t-banestasjonen, noe som gir utmerket tilgang til Manhattan og omkringliggende nabolag. Området er omgitt av livlige butikkorridorer, anerkjente restauranter og fortsatt boligvekst, noe som gjør Astoria til et av Queens’ mest ettertraktede investeringsmarkeder.

43-06 34th Avenue representerer en eksepsjonell mulighet til å skaffe seg en eiendom med blandet bruk i det frie markedet, med umiddelbar kontantstrøm og betydelig langsiktig oppside i en premier beliggenhet i Queens.

This well-positioned asset is a rare find that offers investors an opportunity to acquire a free-market, income-producing property in one of Queens’ most desirable and rapidly growing neighborhoods. The building features a strong tenant mix and consistent cash flow, making it an ideal long-term hold for investors seeking stability and appreciation.
The ground floor retail space is occupied by a popular and well-established restaurant with two years remaining on its lease, providing reliable commercial income.
Above the retail space are three residential units, consisting of one three-bedroom apartment and two one-bedroom apartments, all currently occupied and only one with a one-year lease remaining.
The property has been meticulously maintained and thoughtfully upgraded, with updated plumbing and electrical systems throughout the building, offering a true turn-key investment with minimal to no immediate capital requirements.
Strategically located in prime Astoria, the property sits just one block from Northern Boulevard and is only a five-minute walk to the R/M subway station, providing excellent access to Manhattan and surrounding neighborhoods. The area is surrounded by vibrant retail corridors, renowned restaurants, and continued residential growth, making Astoria one of Queens’ most sought-after investment markets.
43-06 34th Avenue represents an exceptional opportunity to acquire a free-market mixed-use asset with immediate cash flow and significant long-term upside in a premier Queens location.