Et sjeldent tilbud av en Astoria-investering med eksepsjonell nytteverdi

Denne gjennomtenkt omformulerte Astoria-eiendommen kombinerer to moderne tomannsboliger med et betydelig garasjeanlegg av kommersiell kvalitet, et uvanlig tilbud som blander boligdesign med meningsfull inntektspotensial. Bygningen ble omfattende renovert og utvidet i 2014, med fokus på kvalitet og varighet, inkludert oppdaterte elektriske og VVS-systemer, strukturell forsterkning, Andersen-vinduer, nytt tak og oppvarming og kjøling via splitsystemer gjennom hele bygningen. Eiendommen har to godt utformede tomannsboliger, hver med åpne stue- og kjøkkenområder med 9 fots takhøyde, tregulv, tre soverom og to bad. Begge boligene har private uteplasser og dedikerte varmtvannssystemer. Et definierende trekk ved eiendommen er den 625 kvadratiefot store garasjen for tre biler, bygget med betong og blokk av kommersiell kvalitet. Med 14 fots takhøyde og et ekstra lag for oppbevaring på omtrent 620 kvadratfot, gir strukturen fleksibilitet som sjelden finnes i boligeiendommer. To ekstra parkeringsplasser utendørs bringer totalen til fem parkeringsplasser, med garasjen som tilbyr mulighet for utleie på egen hånd. Beliggende i en stille gate trukket med trær, bare noen minutter fra Astorias livlige Broadway-korridor, ligger eiendommen nær nabolagets kafeer, restauranter og butikker, med praktisk tilgang til R- og M-metroene for en rask pendling til Manhattan. Inntekts- og driftsdetaljer tilgjengelig på forespørsel.

A Rarely Offered Astoria Investment with Exceptional Utility

This thoughtfully reimagined Astoria property pairs two modern duplex residences with a substantial commercial-grade garage, an uncommon offering that blends residential design with meaningful income potential. Comprehensively renovated and extended in 2014, the building was rebuilt with an emphasis on quality and longevity, including updated electrical and plumbing systems, structural reinforcement, Andersen windows, a new roof, and split-system heating and cooling throughout. The property features two well-designed duplex homes, each offering open living and kitchen spaces with 9-foot ceilings, hardwood floors, three bedrooms, and two bathrooms. Both residences enjoy private outdoor patios and dedicated hot water systems. A defining feature of the property is the 625-square-foot three-car garage built with commercial-grade concrete and cinder block construction. With 14-foot ceilings and an additional overhead storage level of approximately 620 square feet, the structure offers flexibility rarely found in residential properties. Two additional outdoor parking spaces bring the total to five parking spaces, with the garage offering standalone rental potential. Situated on a quiet tree-lined street just moments from Astoria’s vibrant Broadway corridor, the property is close to neighborhood cafés, restaurants, and shops, with convenient access to the R and M subway lines for a swift commute to Manhattan. Income and operating details available upon request.